【信息发布时间：2018-08-09 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
标段编号：3207031609260101-BK-001
1. 招标条件
江苏省金桥房地产开发有限公司（招标人）的港城国际大厦（工投产业大厦）一期项目（项目名称）已经由连发改行服发【2016】114号批准建设，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目的港城国际大厦（工投产业大厦）一期项目暖通设备采购安装进行公开招标。
江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
1#楼总建筑面积为31195.9m2，其中地下室面积为5554.5 m2，层数为地上22层，地下2层,建筑高度为87.45m
2.1.1本招标项目招标人：江苏省金桥房地产开发有限公司
2.1.2本招标项目招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
2.1.3本招标项目名称：港城国际大厦（工投产业大厦）一期项目暖通设备采购安装
2.2招标范围：暖通设备设计、供货、运输、安装、调试、试运行、技术培训及售后服务并办理交钥匙手续等，详见招标文件。
2.3项目地点：连云港市连云区行政路南、北固山大道西。
2.4交货期或交付使用期：供货期安装期80日历天。
2.5标段划分：1个标段
2.6招标控制价：10064313.78元
3. 投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人应在设备、资金等方面具备承担本次招标设备的设计、制造、供货、安装和提供相关服务的能力。
3.4.1投标人须具备建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级或者建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）；企业具备安全生产许可证（在有效期内）；
3.4.2项目负责人具备建设行政主管部门核发的机电工程专业注册一级建造师资质（在有效期内）并具备有效安全生产考核合格B类证书（在有效期内）；且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
3.4.3所投多联机制造商具有合法有效的《全国工业产品生产许可证》；
3.4.5投标人应取得所投多联机设备制造商出具的针对本项目的唯一专项授权书（投标的货物为同一品牌同一型号的），且在有效期内；
3.4.6法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标；
3.4.7投标人业绩：投标人自2014年08月01日（以竣工验收证明时间为准）至今，承担过所投品牌多联机单项合同在600万元及以上的公共建筑多联机系统采购安装项目。
说明：
（1）投标人必须提交中标通知书（或直接发包通知书）、合同、竣工验收证明原件；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。
（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同协议书、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。
3.4.8招标人推荐品牌：日立、三菱电机、松下、东芝、大金。投标人所投产品可在上述品牌内选择一种，如果投标人拟选择上述品牌范围以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求，并由招标人书面同意并将该书面同意上传于投标文件中。
3.5本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7符合相关法律、法规规定的其他要求
3.7.1不得存在的情形
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但两阶段招标的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人为同一个人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的；
（9）与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；
（10）法律法规规定的其他情形。
3.7.2其他条件
（1）本工程招标工作执行连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号文、苏清办（2018）4号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（2）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）
投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
说明：无行贿犯罪记录承诺必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供本单位2018年01月至2018年06月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。
（5）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格，没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
（6）投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
4.评标办法：综合评估法
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分值构成 (总分100分) |
投标报价：50分 技术响应：25分 售后服务：10分 安装及调试方案：10分 业绩：5分 投标人的技术响应、售后服务、安装及调试方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。 除售后服务、安装及调试方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的安装及调试方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | ||
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评标基准价计算方法 |
本工程采用《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程货物招标评标办法》中投标报价的评审方法三即评标基准价 C=A×K；A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。K取值为：95% 评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 | ||
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 | |
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1 |
投标报价 （50分） |
投标报价与评标基准价 |
等于评标基准价（50）分 |
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每高于评标基准价1%扣（0.6）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |||
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每低于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |||
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2 |
技术响应 （25分） |
室外压缩机性能（3分） |
所投产品压缩机、室内机、室外机为同一品牌得3分，其它不得分。 （投标单位须提供制造商的相关证明文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） |
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多联机室外机组环境温度运行范围（4分） |
冬季制热时，室外机环境温度运行由低到高排列，运行温度最低得4分，依次0.5分递减。本项最低得1分。 （投标单位须提供国家专业检测机构出具的检测报告或者证书复印件加盖制造商公章上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | ||
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多联机压缩机形式（3分） |
多联机室外机采用直流变频压缩机得3分，其他不得分。（投标单位须提供制造商的相关证明文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | ||
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IPLV（c）值4分 |
评委对各投标人10HP机组的IPLV（c）值由高到低排列，最高得4分，依次0.5分递减。本项最低得1分。 注：以国家能效网公布数据为准。 （投标单位须提供相关证明文件上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | ||
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室内机噪音（4分） |
评委对各投标人室内机（56机）噪音值由低到高排列，噪音最低得4分，依次0.5分递减。本项最低得1分。 注：以样本为准。 （投标单位须提供样本上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | ||
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配置的合理性（7分） |
具备智能除霜、后备、交替运行、自检功能得3分，每缺一项扣1分。本项最低得0分。 （投标单位须提供相关证明文件或样本上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | ||
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节能要求（2分）：所投多联机有中国节能产品认证证书（标注所投产品型号）得2分，无不得分。 （投标单位须提供相关证明文件或样本上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | |||
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机器稳定性与故障检测功能 （2分）：外机具备数据保存功能，能够自动存储故障前运行数据的得2分，没有不得分。 （投标单位须提供相关证明文件或样本上传投标文件，不提供证明材料的不得分；如发现弄虚作假，作无效标处理） | |||
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4 |
售后服务（10分） |
售后服务（2分） |
评委根据售后服务方案（包括质保内容）及售后服务机构规模、类似经验等进行综合评审，本项最高得2分。 |
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质保期（2分） |
本项目质保期为两年，质保期每增加6个月，加0.5分，最多得2分。 | ||
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售后服务响应时间及方式（2分） |
评委根据售后服务响应时间进行综合评审，本项最高的2分。响应时间超过24小时的本项不得分。 | ||
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对使用方人员的培训计划（2分） |
承包人应具备先进的培训设施，对发包人的技术人员，操作人员和维护人员进行实际操作培训，并免费提供空调使用和维护培训，使受培训人员至少达到以下水平：掌握空调系统的一般运行原理、使用方法、紧急救援及日常维护等常用技能。评委根据培训内容及计划进行综合评审，本项最高得2分。 | ||
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专业售后服务人员（2分） |
评委根据拟投入的人员合理性、从业资格、综合素质等进行综合评审，本项最高得2分。 提供维保机构办公地址、联系电话、人员组成。 | ||
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5 |
安装及调试方案 （10分） |
总体概述（1分） |
安装及调试方案总体设想、方案针对性及施工段划分。 |
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安装进度计划和各阶段进度的保证措施（1分） |
安装进度计划和各阶段进度的保证措施。 | ||
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各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（2分） |
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施。 | ||
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安全文明施工及环境保护措施（2分） |
安全文明施工及环境保护措施。 | ||
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项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（2分） |
项目管理班子的人员配备、素质及管理经验。 | ||
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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分） |
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。 | ||
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6 |
业绩 （5分） |
投标人自2014年08月01日（以竣工验收证明时间为准）至今，承担过单项合同在600万元及以上的公共建筑多联机系统采购安装工程的，每提供一个得1分， 最高得3分。 投标项目负责人自2014年08月01日（以竣工验收证明时间为准）至今，承担过单项合同在600万元及以上的公共建筑多联机系统采购安装工程的，每提供一个得1分，最高得2分。 说明： （1）投标人必须提交中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明原件；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。 （2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同协议书、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 （3）投标人企业业绩和项目经理负责人业绩不重复计分。 | |
5. 招标文件的获取
投标申请人可登陆连云港市公共资源交易中心网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）下载获取招标文件，网上获取招标文件及网上支付招标文件费用时间：2018年08月09日至08月13日。请投标单位在规定时间内网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为详见招标文件，地点为详见招标文件。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.其它要求
（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传，且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）等也须于投标文件递交截止时间前及时递交，并签字确认。开标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
（3）备用介质文件（光盘或U盘）：投标人自行决定是否提供备用介质文件，如提供，备用介质文件以能成功导入为准，投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
8.发布公告媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
9. 联系方式
招标人： 代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地址： 地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦19楼
招标人邮编： 代理机构邮编：222000
招标人传真： 代理机构传真：
招标人联系人： 代理机构联系人：尚明河
招标人联系电话： 代理机构联系电话： 051885633999
10招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 | |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 | |
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张海南 |
18505182641 |