【信息发布时间：2018-10-26 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
金海美域项目监理招标公告（重新发布）
（编号：3207031806050101-BE-001）
本招标项目金海美域项目业主为 江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司，建设资金自筹并已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 金海美域项目监理 进行公开招标。
2.1建设地点：连云港市连云区东哨路南；
2.2建设规模：建筑面积约7.1万平方米,其中地上建筑面积44432.60平方米、地下建筑面积26608.47平方米；楼栋共有14栋。
2.3本项目工程计费额暂按30000 万元，监理费招标控制价：328万元人民币；
2.4 招标范围：包括本项目所有设计、采购、施工（含精装修）及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收备案结束；因本项目100%采用混凝土装配式建筑建造方式建设，预制装配率大于等于30%（暂执行《装配式建筑评价标准》编号为GB/T51129-2017，如有新标准，按新标准执行），监理单位派监理人员驻构件厂监督、检查构配件加工制作过程。
2.5监理服务期： 1810日历天（其中设计、采购、施工阶段1080日历天，保修阶段730日历天）。
2.6 标段划分：一个标段
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求为房屋建筑工程国家注册监理工程师。
3.6本次招标要求投标人在2015年1月至今承担过混凝土、钢结构装配式工程。
注：（1）业绩认定时间以竣工验收时间为准，业绩证明材料为中标通知书、监理合同、竣工验收证明，以企业诚信库中获取的为准。
（2）提供的业绩材料必须能清晰反映时间、装配式工程等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的材料不能证明时间、装配式工程等内容，则需提供建设主管部门或建设单位证明文件，否则资格审查不合格。
（3）如经核实伪造业绩证明者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。
3.7本次招标对投标人拟派监理部人员在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文
3.7.1、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.7.2、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9其它要求：
3.9.1、根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
3.9.2、本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
3.9.3、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际监理。
3.9.4、本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2017〕12号文:投标企业及项目总监无市场不良行为、项目总监无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，省内投标人以江苏省建设工程招标网为准，省外投标人以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
3.9.5、本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号 关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。主要内容如下：
①、实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；
②、在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人； ③、在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；
3.9.6、投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
3.9.7、投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.9.8、授权委托人必须是拟报项目总监，为投标单位正式职工，提供劳动合同、提供至少包括在本单位缴纳的连续6个月（2018年4月~2018年9月）由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动。
项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位
3.10、符合法律法规规定的其它要求。
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：44.5 分 监理方案：20分 项目监理机构：24分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 6 分 类似工程业绩：4分 奖项：1.5分 |
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2.2.2 |
评标 基准价 计算方法 |
□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 √方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 本工程计费额暂30000万元计。根据本工程相关条件，最高投标限价B=328万元。 说明：（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （2）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （本项目选择方法四） |
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2.2.2.3 |
投标报价 （44.5分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%，扣减0.2分；投标报价每低于评标基准价1%，扣减0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分； |
44.5分 |
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监理 方案 （20） |
质量控制方案 |
有具体可行的质量控制措施及方法 |
3分 |
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进度控制方案 |
有具体可行的进度控制措施及方法 |
3分 |
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投资控制方案 |
有具体可行的投资控制措施及方法 |
3分 |
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安全控制方案 |
有具体可行的安全控制措施及方法 |
2分 |
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合同及信息 管理方案 |
有具体可行的合同及信息管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体可行的组织协调措施及方法 |
1分 |
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监理工作制度 |
有具体可行的监理工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
4分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构（24） |
总监理 工程师 |
1、总监理工程师具有国家注册一级建造师的，得2分。 2、总监理工程师具有国家注册造价工程师的，得3分。 3、总监理工程师同时具备国家注册一级建造师和国家注册造价工程师的，得5分。 |
5分 |
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专业监理工程师、其他监理人员 |
本项目最低要求满足《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的要求； 1、监理人员中，具有国家注册监理工程师资格的有1人得1分，最多得4分。 2、同时具有国家注册监理工程师资格和国家注册一级建造师的监理人员，有1人得2分。本项最多得12分。 3、同时具有注册安全工程师执业资格和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师的监理人员，有1人，得3分，最多得3分。 注：①、以上人员不包含总监。 ②、以上监理人员中专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。 |
19分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（6分） |
自有检测设备得6分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、GPS、超声波测厚仪，每件得1分，最高6分。（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书原件扫描件，无扫描件不得分。） |
6分 |
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类似工程业绩（4分） |
2013年1月以来，监理企业承担过：单项监理合同建筑面积在4万平方米及以上装配式住宅工程监理的，每提供一个得2分，最多得4分。 说明： A、业绩认定时间以竣工验收时间为准，业绩有关证明材料为监理合同、竣工验收证明及中标通知书。 B、提供的业绩材料必须能清晰反映建筑面积、时间、装配式住宅工程的指标，若提供的材料不能证明时间、装配式住宅工程等内容，则需提供建设主管部门或建设单位证明文件，否则不予计分。 如经核实伪造业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 |
4分 |
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奖项 （1.5分） |
总监理工程师承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。 其中： 省辖市级市优加 0.3 分，有效期为一年； 省优加 1.0分，有效期为两年； 国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）加 1.5 分，有效期为三年； 注：（1）本项最多得1.5分。 （2）加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 |
1.5分 |
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说明：与评分有关的所有人员相关证书、类似工程业绩、奖项、拟投入现场的设备、检测仪器等证明材料均应在投标截止时间前上传诚信库中，要求完整、清晰、有效，评委审查以诚信库的资料为评审依据）。 |
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本次监理方案采用暗标，编制要求： （1）监理方案应根据招标文件要求，采用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗，”字（黑色），图标中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。 |
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5.1获取时间：2018年10月26 日至2018年10 月30 日。
5.2获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心上发布。
七、电子标
1、依据苏建招[2015]6号,本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验(授权委托书、法人或授权代理人身份证、投标保证金底单除外）。参与竞标监理企业竞标前完善自身诚信库资料，包括基本信息、营业执照、企业资质等级证书、项目总监注册证书、项目监理机构主要管理人员证书、拟报项目总监养老保险缴纳证明、业绩、奖项证明等须扫描上传到诚信库中，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。
诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无在监工程承诺、无市场不良行为承诺、省外或市外企业资质核验书等原件应扫描上传于投标文件中并作为评标依据，不再接收和查看书面原件。
2、投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。
因“江苏省网上开评标系统”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。
3、开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
4、特殊情况处理
4.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。
4.2 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
5、本次招标不再要求投标人准备纸质文件。中标公示期结束后中标单位需提供4份完整投标文件，其中正本一份，副本三份；
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张迪 |
13390735059 |
提醒：
（1）、投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
（2）、投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的其他文件中。
7.联系方式
招标人：江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司 招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司
地址： 地址：连云港市通灌南路102号观筑大厦A座10楼
邮编： 邮编： 222000
联系人： 联系人：吉工
电话： 电话： 0518-85522323
传真： 传真 0518-85602024