【信息发布时间：2018-12-28 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
本招标项目东海水晶小镇物流保税仓项目（项目名称）已由 东海县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为江苏东海水晶产业投资发展有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目东海水晶小镇物流保税仓施工监理进行公开招标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：东海县水晶城西北侧，滨河南路南侧、晶城西路北侧。；
2.1.2工程规模：项目建安工程造价约15000万元，项目建筑面积为44153.64平方米，其中：仓库四幢，钢筋混凝土框架结构，四层，1#仓建筑面积8499.67平方米,2#仓建筑面积11426.93平方米,3#仓建筑面积8499.67平方米,4#仓建筑面积11426.93平方米；车库：1985平方米，设备房及仓储区2315.38平方米。
2.1.3监理服务费招标控制价：200万元(建安工程费暂定15000万元)；
2.1.4工期要求： 400 日历天，计划开工日期：2019年2月1日（实际开工时间以业主开工令为准）；
2.1.5标段划分：本次施工监理招标共分一个标段；
2.2招标范围： 物流保税仓项目（含本工程附属及零星项目）施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；
2.3监理服务期：400日历天，自开工至缺陷责任期满，并配合审计、竣工验收备案结束 。
投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质（在有效期内）；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备 ，专监二人，其中土建1人，水电设备安装1人）
3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文、苏建建管【2014】100号文和连建发【2018】241文。
3.10其它要求：
1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
2）本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文。
本工程投标需投标人自行承诺或提供的证明包括：法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
3）投标单位不得存在下列情形之一：
a、为招标人的附属机构（单位）；
b、为本标段提供招标代理服务的；
c、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
d、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
e、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
f、法律法规规定的其它情形。
4）投标人拟派的项目总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2018年6月至2018年11月不少于6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）。
5）省外建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：
①外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文、 “苏建建管〔2013〕572号” 文、“ 苏建建管[2016]23 号”文；
5）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
6）投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件（定标后由中标人提供纸质1正5副存档）,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
详细评分细则如下：
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 47 分 监理方案： 20 分 项目管理机构： 17 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩： 8 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为/。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。 最高投标限价为B = 200 万元。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 （注：本项目评标选择方法四） |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（47分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 |
47分 |
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监理方案（20分）
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质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
4分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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安全控制方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
4分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构（17分） |
总监理工程师（6分） |
1、总监理工程师具有高级工程师及以上职称的（非地方职称），得2分； 具有建筑工程专业一级注册建造师的，得2分； 具有国家注册造价工程师的，得2分； 本项最多得4分。 2、取得国家监理工程师执业资格证书年限满10年及以上（含10年）的加2分； （执业年限以监理工程师执业资格证书签发时间为准） 注：上述相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。 |
6分 |
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专业监理工程师 （11分） |
1、专业监理工程师配备（6分）：要求取得监理工程师业务培训合格证书或工程类注册执业资格证书的监理人员。 根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于2人（总监不包括在专业监理工程师内），分别为：土建工程类专业1人（土木工程或建筑工程或工民建等专业）；水电设备安装类专业1人。人员配置满足要求得6分。少1人扣3分，扣完为止。 2、上述专业监理工程师具有下列条件加分： A、专业监理工程师为具有国家注册监理工程师的，有1人加1.5分，最多加3分。 3、职称要求（2分）： 土建专业监理工程师中具有1名高级职称的（非地方职称），加2分。最多加2分。 注：上述专业监理工程师资格证书或工程类注册执业资格证书、毕业证书等相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。专业以毕业证书注明的所学专业为准。 |
11分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
1、自有检测设备得7分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、混凝土钢筋检测仪、砂浆强度检测仪、混凝土保护层测定仪，设备齐全得7分。每少一件扣2分，扣完为止。（以上设备须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书原件扫描件上传至企业诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据）。 2、有一定的试验设备（须附相关证明材料的原件）或有与独立资质的专业检测单位联营协议或投标人自有专业检测资质得1分，无试验设备或未联营或无自有检测资质的得0分。 注：上述试验设备、联营协议资料、资质在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。 |
8分 |
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类似工程业绩 （8分） |
1、企业监理业绩（4分）：2013年12月以来，监理企业承担过：单项合同造价在9000万元（含）及以上的公共建筑或工业厂房（非住宅）工程，有一个得4分，最多得4分。 2、总监理工程师业绩（4分）：2013年12月以来，总监理工程师承担过：单项合同造价在9000万元（含）及以上的公共建筑或工业厂房（非住宅）工程，有一个得4分，最多得4分； 3、类似工程业绩，不重复计算得分，同一类似工程业绩，既是项目负责人业绩又是企业业绩的，最多只能得4分。 注：①业绩的单项合同造价以中标通知书或监理合同或竣工验收证明中注明的为准。 ②本业绩要求为公共建筑或工业厂房工程，非住宅小区项目。 业绩证明材料的说明： 以上业绩认定时间以工程竣工验收时间为准。 A、提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 B、以上业绩证明材料以企业诚信库中获取的为准，不需要提供相关原件核验。 如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩 |
8分 |
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提醒：监理方案采用暗标形式，商务标和其它技术标采用明标形式，监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
特别提醒：若监理方案暗标未按上述要求编制，或在监理方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
5.1招标文件获取时间为： 2018 年 12 月 28 日至 2019 年 1 月 7 日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
5.3招标文件每套售价 300 元，售后不退；
6.1 投标文件递交的截止时间为2019 年 1 月 17 日 9 时 30 分，
6.2地点为：东海县公共资源交易中心五楼开标室（晶都大道28号东海县政务服务中心）
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7其它要求：
1、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
2、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
3、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
4、投标截止时间前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和备用介质文件U盘（建议提供）,在投标截止时间前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开标结束后退还密码锁)。特别说明：未按规定递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
招标人：江苏东海水晶产业投资发展有限公司招标代理机构：连云港永隆工程咨询有限公司
地 址： 东海县牛山街道中华北路1号 地址：连云港市海州区朝阳东路凤凰大厦12楼
邮 编： 222200 邮 编： 222000
联 系人： 张主任 联 系 人：郭工
电 话： 0518-87170622 电 话：0518-85112329
电子邮箱： 电子邮箱： 3056427@qq.com
2018年12月28 日
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
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刘书丹 |
18651253807 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张海南 |
18505182641 |
提醒：1、投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。
2、投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号政务中心C座一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）
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江苏CA |
总部(南京) 连云港 孙莉莉 |
025-96010 18005133017 |