【信息发布时间：2019-01-07 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
招标公告
1.招标条件
江苏润科地产开发有限公司的花果名苑项目已经连云港市发展和改革委员会的 连发改行服发(2015)158号文件批准建设，资金来源是自筹已落实。现决定对该项目的花果名苑项目智能化设计工程进行公开招标选定承包人，江苏万源工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜，请有意参加本工程投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本工程的投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：文苑路东、春晖路北、郁林路西；
2.2 规 模：总投资额约1100万元，总建筑面积35.78万平方米，建设内容包括住宅、幼儿园、社区卫生中心、社区服务中心和商业等。其中地下建筑面积约5万平方米，住宅建筑面积21.89万平方米（其中一期为安置房，总建筑面积8.85万平方米，住宅5.48万平方米）。本项目分期开发建设，需要设计单位按建设方要求分期设计并达到建设方建设需求。
2.3 设计周期：总设计周期 45日历天，其中：方案设计15日历天，施工图设计30日历天（一期施工图15天）；
2.4 招标范围：花果名苑项目智能化方案设计、施工图设计。具体包括：（1）视频安防监控系统 （2）电梯五方对讲系统及梯控（3）楼宇对讲系统 （4）背景音乐及广播系统 （5）巡更系统（6）大屏幕显示及信息发布系统（7）室外综合管网系统 （8）电子围栏系统（9）车辆管理及出入口管理系统（10）机房工程（含机房装修）（11）其它弱电需要配套的项目，直至项目完成。
2.5 质量标准：按招标人要求分期完成施工图设计；向招标人提交设计成果，并配合完成专家评审，通过施工图审查机构的审查。
3.投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1 投标人具有独立法人资格；
3.2 投标人必须具有建设行政主管部门核发的建筑智能化系统设计专项甲级及以上资质；
3.3 设计项目负责人须有国家行政主管部门颁发的相关专业中级及以上技术职称(相关专业指计算机、电子、自动化、电气、给排水、暖通、机电一体化)；
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
包括：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.4 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.5 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.6 本项目不接受联合体报名。
3.7 投标人的项目负责人必须为本单位职工，提供于本单位签订的劳动合同及2018年7月-2018年12月由社保机构出具社保缴纳证明（如为退休人员需提供单位聘用合同），并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
3.8投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标自行承诺；
说明：承诺内容必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。
3.9本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.10投标人及项目负责人无不良行为承诺，要求提供企业承诺书。
3.11符合法律、法规规定的其他条件：
（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。
（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。
（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2019年1月7日至2019年1月14日 (北京时间，下同)，登录连云港市公共资源交易中心网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）下载电子招标文件。
5.2招标文件每套售价300元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月28日9时00分，投标文件接收地点：连云港市海州区凌洲东路9号连云港市政务服务中心C座—公共资源交易中心二楼开标室（具体室号以现场标牌显示为准）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.资格审查（有效的）：
7.1营业执照（副本）；
7.2企业基本户开户许可证；
7.3企业资质证书（副本）；
7.4项目负责人职称证书、劳动合同；
7.5项目负责人的社保证明（2018年7月至2018年12月由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册原件，开标现场需提供原件核验）
7.6符合条件的投标单位经有权部门核准不需缴纳保证金的免收投标保证金确认函（若有，开标现场需提供原件核验）；
7.7投标人承诺书；
7.8法人授权委托书、授权代理人身份证、劳动合同、社保证明（2018年7月至2018年12月由劳动部门
出具的养老保险证明或养老保险手册）（开标现场需提供原件核验）。
注：开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第7.1项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中7.2～7.8项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招投标网、连云港公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。
9.评标办法（综合评估法）
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成
(总分 100 分) 设计方案部分：80分
投标报价：10分
企业综合实力： 10分
2.2.2 投标报价评分标准（10分） 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。
评标基准价=A×K，K为95%、96%、97%、98%。
（1）等于基准价的得满分；高于基准价的，每高于基准价的1%扣0.3分；低于基准价的，每低于基准价的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数）
（2）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
(3)评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
（4）评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（5）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
2.2.3
方案评分标准
（80分） 相关规范要求（10分） 是否完整响应招标文件系统设计方案内容、技术指标和设计成果递交要求的，符合国家及本地区有关规范规定。评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
安全机制（10分） 系统方案设计中安全机制是否严密可靠，是否符合小区安防管理需要。评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
易管理和易维护性（10分） 系统方案设计是否具备易管理性和易维护性，是否能与项目其他专业对接.评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
项目组织实施总体思路（10分） 投标人对项目整体实施思路清晰、工作体系完整合理。评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
进度计划及保障措施（10分） 各子项目的进度计划安排科学合理，确保按期提交设计成果。评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
质量控制计划及保证措施
（10分） 各子项目质量控制计划保证措施具体理，包括组织措施、经济措施、技术措施等，确保设计成果的质量。评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
工程概算（10分） 工程概算是否完整、准确、价格水平符合实际行情，符合项目性质、不得超出限额要求，评委酌情打分。
优秀7-10分 良好3-6
项目实施关键重点难点问题分析及解决方案（10分） 评委根据投标人提出的项目实施关键重点难点问题存在的可能性和解决方案的可行性是否合理、全面进行酌情评分。
优秀7-10分 良好3-6
2.2.4
企业综合实力（10分）
） 业绩（4分）：企业自2015年1月1日以来承担过类似业绩，建筑面积超过15万平方或签订的设计合同额超过10万元的，每个得2分，最高得4分；没有不得分。以签订的合同时间为准。
（1）类似项目是指：住宅小区或酒店、写字楼智能化设计工程；
（2）业绩证明需提供合同（原件扫描件上传到诚信库中）；
（3）提供的业绩证明材料必须能清晰的表明投标人、项目名称、时间等需要明示的内容，因没有明示造成无法打分的业绩不得分；
企业实力（6分）：1、投标人具有信息系统集成及服务资质叁级及以上的得2分。（原件扫描件上传到诚信库中）
2、项目负责人具备注册注册电气工程师或高级工程师职称得2分（原件扫描件上传到诚信库中）
3、设计班组人员配备5人及以上且全部中级职称及以上得2分，提供人员与投标单位签订的劳动合同和自2018年7月-2018年12月以来任意连续6个月的社保证明，提供原件备查，复印件装订在投标文件中。
说明：
1、评标委员会成员应当独立、客观、公正地进行量化打分，在不缺项情况下方案得分不得低于该项分值的70%。若评标委员会成员对投标人的评分低于该项分值的70%，须在评标表格中详细写明理由、依据、说明的情况（有争议时由评标委员会成员集体表决）。
2、得分保留小数点后两位，四舍五入。
9.其它要求
特别提醒：
1、本次招标投标工具使用5.0招投标系统货物模块，投标人需按招标文件的要求格式填写至对应处，投标格式应按本招标文件要求的内容填写（如工具中内容与本招标文件要求不一致，需按本招标文件要求填写上传至投标文件其他材料部分），如投标制作工具无对应内容可填空白文档替代；招标文件投标须知前附表要求的材料如不能上传至投标制作工具对应处则需按招标文件规定的格式上传至投标文件其他材料部分。
2、本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘（如提供）,中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
3、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
4、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
5、开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人 CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标人自备的投标光盘（制作工具生成的非加密投标文件，后缀名为.njstf文件）在现场导入进行替代。投标人自备的投标光盘导入不成功的依据招标文件规定处理。
6、在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
特别提醒：
招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
刘书丹 18651253807
国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
张海南 18505182641
10.联系方式
招标人：江苏润科地产开发有限公司
招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1107室
联系人：许工
电话：0518-81889876