连云港金融中心1号•金融新天地室内装饰装修工程

金融中心1号•金融新天地招标公告 

  金融中心1号•金融新天地已经市区 招标办备案。招标人为江苏金海置业有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的连云港金融中心1号•金融新天地室内装饰装修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  高新区花果山大道东、凌州路南

2.工程规模：  项目总建筑面积92404平方米，其中地上建筑面积约74608平方米，地下建筑面积约17796平方米；总投资约58000万元

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程一级]

4.其他要求：   金融中心1号•金融新天地室内装饰装修工程
招标公告(重新发布)
一、招标条件：
江苏金海置业有限公司的金融中心1号•金融新天地已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改行服发[2016]65号）。工程所需资金来源:自筹。项目已具备招标条件，连云港市博瑞工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜，现决定对金融中心1号•金融新天地室内装饰装修工程进行公开招标，择优选定承包人。
二、项目概况与招标范围
（1）工程建设地点为：连云港市新海新区花果山大道以东、凌州东路以南
（2）招标工程规模
金融新天地A座：
高度80.4米，地上21层，地下一层, 地上建筑面积35314.98 m2，装修面积约6722 m2；
金融新天地B座：
高度97.8米，地上26层，地下一层，地上建筑面积42609.93 m2，装修面积约8180m2。
（3）招标范围：金融中心1号•金融新天地室内装饰装修工程
（4）本标段的合同估算价：2200万元人民币。
（5）招标工程项目的标段划分：1个标段；
（6）计划开工日期：2019年3月29日，计划竣工日期：2019年5月28日，工期:61日历天；具体时间以招标人实际通知为准；
（7）工程质量要求：合格
三、投标申请人资格要求：
（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格后审方式。
（二）申请人资质类别和等级：
1、投标申请人必须具有建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质，企业具备安全生产许可证；
2、拟选派项目负责人为建筑工程一级注册建造师资质且具备安全生产考核合格证（B证）；
（三）本工程有关资格审查条件
1、以下条件属于资格审查必要条件：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（本项目不接受联合体投标）。
（4）企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
① 本项目执行连建发[2018]421号:对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职等事项签署承诺书）；项目负责人是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标的条件，招标人不接收招标过程中针对项目负责人在建工程和兼职情况提出的异议。
② 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
2、资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
①.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
2、以下条件属于资格审查可选条件：
项目负责人自2015年1月至今（以竣工验收时间为准）承担过类似工程（类似工程指装饰装修工程单项合同额不低于1300万元的公共建筑）。
注：（1）类似工程证明材料为合同、竣工验收证明及招标工程的中标通知书； 
 （2）合同价款以中标通知书上明确的金额为准；
（3）证明材料必须能清晰反映投标项目负责人、竣工验收时间、合同额等需要明示的内容。没有明确、缺项、含糊不清的不予认同。
3、其他条件：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文: 投标企业及项目负责人无市场不良行为、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件第八章 投标文件格式四、承诺书）。
（2）本工程执行连建发【2018】95号《连云港城乡建设局关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作意见》的通知》；连建发【2018】96号《连云港城乡建设局关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知》。本工程要求投标企业自行承诺无借牌挂靠行为，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询和经济法律责任。（格式详见招标文件第八章 投标文件格式四、承诺书）。
    投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
（3）本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号 关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。主要内容如下：
①、实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；
②、在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人； ③、在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；
（4）本工程招标工作执行苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、苏清办〔2017〕3号、连清办（2017）5号、苏清办〔2018〕4号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的，投标时将拒绝。
（5）依据苏建规字〔2010〕7号、连建管[2018]215号文，江苏省外投标人投标时须提供《省外建筑施工企业资质核验书》（担任工程项目负责人的省外企业注册建造师应当经省住房和城乡建设行政主管部门核验资格）。
（6）苏建招函【2018】17号文，投标人无需到检察院进行行贿行为查询，只需自行承诺。承诺书必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。（格式详见招标文件第八章 投标文件格式四、承诺书）
（6）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同，提供至少包括在本单位缴纳的连续6个月（2018年8月~2019年1月）由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。其他项目部人员备案时按苏建建管〔2016〕214号文要求执行。
（7）本项目要求授权代理人必须为项目负责人（项目经理），项目负责人全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。
（8）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
四、获取招标文件方法：
1、获取时间：2019年3月13日至2019年3月18日。
2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易网下载
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
五、评标办法：合理低价法。 
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%的扣0.6分，每高1%的扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法。
1、评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
     A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；
     B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后随机抽取确定；
     C=在规定范围内的最低评标价；
其规定范围是指:下限为评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价；
评标价为经初步评审后的有效投标报价；
K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时随机抽取确定；
Δ值取值范围： 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%，开标时随机抽取确定；
2、B值抽取方法：
（1）若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；
（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围。
（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则将A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的评标价作为B值抽取范围；
（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将A值的95%（及以上）范围内的评标价（C值以上，不含C值）作为B值抽取范围，随机抽取B值。
3、上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税金)为 0 万元，暂列金额(含税金)为 0万元。开标时不再另行计算。
 4、除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉以及其它任何情形而改变。
六、电子标书相关要求:
1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（1）评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为准的包括：企业营业执照、企业资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料，详见投标须知前附表3.1.1构成投标文件的材料；
   （2）诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无市场不良行为、无借牌挂靠行为承诺、资质核验书等原件扫描件资料，详见投标须知前附表3.1.1构成投标文件的材料；
 2、 投标人除网上下载招标文件外，还应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标备份文件。投标备份文件是否提交由投标人自主决定。
因“江苏省网上开评标系统”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。
3、开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁进行网络投标文件解锁，开标结束后退还密码锁，未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
     4、特殊情况处理
4.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。
4.2 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
5、招（投）标文件制作工具使用说明
    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
   招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
刘书丹 18651253807
国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
张海南 18505182641
提醒：
1、投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
2、投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的其他文件中。
七、本公告发布媒体 
江苏省建设工程招标网  连云港市公共资源交易网   
八、联系方式：
招标人：江苏金海置业有限公司               代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司 
招标人地址：                               代理机构地址：连云港市海州通灌南路102号建院观筑大厦A座10楼
招标人传真：                             代理机构传真：0518-85522323
招标人联系人：                             代理机构联系人： 
招标人联系电话：                            代理机构联系电话：0518-85602023

1.公告时间:   2019年03月13日至2019年03月18日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年03月13日至2019年03月18日

2.获取地点  连云港市公共资源交易网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。