侍庄街道瓦房农民集中居住区建设项目一期工程EPC工程总承包

侍庄街道瓦房农民集中居住区建设项目招标公告 

  侍庄街道瓦房农民集中居住区建设项目已经灌云县 招标办备案。招标人为灌云县人民政府侍庄街道办事处,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的侍庄街道瓦房农村集中居住区建设项目一期工程EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  灌云县侍庄街道瓦房村中部伊西路东侧，玉瓦路南侧，G25高速西侧

2.工程规模：  该项目总占地44.3697公顷，计划建设总建筑面积210812平方米；容积率0.48，建筑密度26%，绿化率30%。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人资质类别和等级:                     

4.其他要求：   招标公告
侍庄街道瓦房农民集中居住区建设项目一期工程
EPC工程总承包招标公告
标段编号：3207231904260101-BD-001

1. 招标条件
本招标项目侍庄街道瓦房农民集中居住区建设项目已由灌云县发展和改革委员会以灌发改投资[2019]65号批准建设，项目业主为灌云县人民政府侍庄街道办事处，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 工程设计、采购、施工 （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。江苏广达工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：灌云县侍庄街道瓦房村中部伊西路东侧，玉瓦路南侧，G25高速西侧
2.1.2建设规模： 该项目总占地44.3697公顷，计划建设总建筑面积210812平方米；容积率0.48，建筑密度26%，绿化率30%。本次招标为一期红线内总建筑面积约2.2万平方米，室外附属必须包含土石方、围墙、绿化、景观、小区道路、停车位、小区内室外给水、雨污分流排水、消防水及小区内强电管网+弱电管预埋+配电房出线电缆等，另需有配套用房，例如配电房，提升泵站、污水处理泵站等。
2.1.3合同估算价：5200万元（其中设计控制价30万元，施工控制价4820万元，其他控制价350万元），超过该限价将否决其投标。
2.1.4工期要求：总工期要求：180日历天。
设计开工日期： 2019 年 7 月 20 日（施工开工日期前必须提供经图审合格的设计图纸），
施工开工日期： 2019 年 8 月 20 日，
工程竣工日期： 2020 年 1 月 15 日。
2.1.5质量要求：合格。
设计要求的质量标准：达到国家、省、市等关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。
施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法建、法规、规范性等相关文件的合格标准。
工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
2.2招标范围：瓦房农村集中居住区的土建、安装、配套设施等工程的设计、采购、施工；设计部分包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等及技术服务与指导；采购部分包括但不限于采购、安装等，施工部分包括但不限于整体房屋建设施工及资料的收集、整理等所有EPC项目的全部工作。
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备 建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质，或者具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有注册建筑师一级及以上资格或建筑工程二级注册建造师及以上资格，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；
2016年3月以来，投标人的总承包项目经理承担过单项工程规模1.3万平方米且单项合同造价3000万元及以上的建筑工程（不含厂房）的工程总承包或设计或施工业绩。
注：如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（必须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章）或竣工验收备案表（必须为建设主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，规模以合同内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。
如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
? 3.3.1.2申请人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
?3.3.2自 2017 年 6 月 3 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
?3.3.3自2018 年 6 月 3 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
?3.3.4自 2019 年 3 月 3 日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
?3.3.5自   /   年 /  月  /  日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 ?不接受联合体投标；
         ?接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
3.6.1非本省建筑施工企业必须提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》，详见以下文件：外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”文，省内市外投标人执行连建管[2018]215号文件。
3.6.2凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【2010】13号、【2011】13号、【2012】14号、【2016】7号、【2017】6号、【2018】4号、苏清欠【2019】3号；连清办【2010】4号、【2011】9号、【2013】6号、【2014】4号、【2014】16号、【2015】6号、【2015】9号、【2015】15号、【2017】5号等）文件中的单位且未解禁的，将不准予报名。
3.6.3本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行、连建发[2018]95号。
投标人及项目负责人无不良行为（应在公示期内的不良行为）；投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。企业不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
3.6.4本工程执行连建发[2018]421号，本次招标对总承包项目经理是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标因素，调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职等事项签署承诺书）。
3.6.5本工程执行连建发[2019]182号文，投标人投标前应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况，要求动态监管核查结果合格，核查结果不合格的，不得参加投标。若在办理施工许可证完成之日前企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格，由投标人自行承诺。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行业，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。
3.6.6施工资质的企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外），施工单位的项目负责人具备安全生产考核B类证。
3.6.7本工程执行苏建招办[2019]2号。
3.6.8本工程执行苏建建管[2017]236号文、苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除总承包项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供投标人为总承包项目经理缴纳的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可。在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2018年6月至2019年5月，如已退休仍在执业有效期内需提供单位聘用合同及退休证明）。
4. 招标文件的获取（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）
4.1招标文件获取时间为：2019年6月3日00时00分至2019年6月10日23时59分； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。
4.3招标文件每套售价 200 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2019 年 7 月 3 日 10 时 00分，地点为灌云县公共资源交易中心开标一室。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法：综合评估法，具体详见招标文件
分值构成
(总分100分) 技术标：方案设计文件：35分
项目管理组织方案：9分
经济标：工程总承包报价：51分
商务标：项目管理机构：3分
工程业绩：2分
序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准
1 1.1方案设计文件（35分） 1．设计说明（4分） 1．建筑设计说明，能对项目及周边解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖；并提供结构，设备专业设计说明（1分）
2．项目方案设计各项指标满足任务书。（1分）
3、投资估算（2分）：主体房屋工程每平方米不超过1800元，室外附属工程每平方米不超过260元。
评分依据：各专业设计说明文件及详细的设计概算。
2．总平面布局（8分） 1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理（1分）。
2．合理利用土地;与周边环境协调（1分）。
3．满足交通流线及开口要求（2分）。
4．停车位布局合理可行（1分）。
5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求（1分）。
6．总平面布局、竖向设计符合规划要求（2分）。
评分依据：建筑总平面布置图及总图分析图，室外景观总平面布置图（铺装，绿化，构筑物），景观竖向设计图，景观节点大样图，室外雨污水综合管线图。
3．建筑功能（9分） 1．项目功能要求是否满足设计任务书要求（2分）。
2．户型设计符合设计任务书要求，且与时俱进，科学合理（4分）
3.对项目的设计思路把握准确、设计合理（3分）。
评分依据：提供建筑平面图及详图（楼梯、卫生间、厨房）；
4．建筑造型（4分） 1．建筑造型富有创意、空间处理合理并提供能够表达设计意图的效果图文件（1分）。
2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一（2分）。
3．与周围环境相协调，能够很好的体现当地特色建筑风格提升区域建筑形象（1分）。
评分依据：单体建筑平立剖面图，建筑详细标注图纸及详图（墙身节点），建筑效果图。
5．结构方案（3分） 1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求（2分）。
2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求（1分）。
评分依据：.基础平布置图及基础详图，各层结构平面布置图（梁板配筋图），结构节点大样图。
6．设备方案（2分） 1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求（1分）。
2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求（1分）。
评分依据：室外雨污水综合管线图，各单体给排水系统图及详图，各单体电气系统平面布置图，电气大样图。
7．绿色建筑（含建筑节能）（3分） 1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施(1分）。
2．提出切实可行的生态建筑理念与措施（1分）。
3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准（1分）。
评分依据：提供合理的建筑构造做法表，提供单体建筑设计专篇。
8.设计深度（2分） 1．是否符合设计任务书要求（1分）。
2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（1分）。
2 工程总承包报价（51分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（49分） 方法二：
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-7%（具体数值为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时由招标人的法定代表人或授权委托人通过现场摇号机进行抽取确定一个数值）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
投标报价合理性（2 分）
1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：
1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3 项目管理组织方案（9分） 1．总体概述（2分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．设计管理方案（1分） 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
3．施工管理方案（2分） 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
4．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
5．建筑信息模型（BIM）技术（1分） 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
6．工程总承包项目经理陈述及答辩（2分） A、答辩程序及方法
（1）、答辩在初步评审结束后进行；
（2）、评标委员会负责人核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，要求所有通过初步评审的项目负责人进行答辩；
（3）评标委员会针对本次招标工程施工组织设计相关内容拟定答辩题目，由项目负责人书面答辩，答辩时间不得超过10分钟。
（4）评委对各投标人项目负责人答辩逐一进行独立评分。
（5）项目负责人接到评标委员会通知后在规定的时间内必须到达评标现场，如不能及时到场，将视为弃权处理，此项不得分。
B、项目负责人答辩分值0～2分
（1）对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清楚得2分。
（2）对评委提出的问题理解比较深刻、回答比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清楚得1.5分。
（3）对评委提出的问题基本理解、回答基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清楚得1分。
（4）对评委提出的问题理解不清楚、回答不准确、或重点不把握、表述不清楚得0～0.5分。
注：1.项目管理组织方案总篇幅为80-100页，字体为宋体四号字，行距为1.5倍行距，低于或高于总篇幅要求扣1分，字体或行距不满足要求扣3分。
2．项目管理组织方案得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4 项目管理机构（3分） 1、总承包项目经理具有BIM证书（工信部或人社部颁发）的得2分；
2、技术负责人为高级工程师且具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书的得0.5分
3、施工员、质量员、安全员、材料员配备齐全，且均具有工程师及以上职称得0.5分。
注：提供以上人员投标人为其缴纳的近一年（2018年6月至2019年5月）社保证明，否则不得分。
5 工程业绩（2分） 1．投标人类似工程业绩（1分） 2016年3月以来，投标人承担过单项工程规模1.3万平方米且单项合同造价3000万元及以上的建筑工程（不含厂房）的工程总承包业绩，每有一个得1分，最多得1分。
2．工程总承包项目经理类似工程业绩（1分） 2016年3月以来，投标人的总承包项目经理承担过单项工程规模1.3万平方米且单项合同造价3000万元及以上的建筑工程（不含厂房）的工程总承包业绩，每有一个得0.35分，最多得1分。
注：1、如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（必须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章）或竣工验收备案表（必须为建设主管部门出具），三者缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，规模以原始签约合同内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书、合同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准，规模以原始签约合同内容为准。
如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可）。提供的证明材料为原件且必须反映出投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。
2、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。如仅有类似设计业绩乘 0.8，如仅有类似施工业绩乘 0.7。
3、本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。
4、投标人业绩和工程总承包项目经理类似业绩不重复计算。
评标办法说明：
1、以上涉及得分项的相关证明材料的复印件需装订在标书内，原件在开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资料，复印件未装订或无原件或原件不全不得分。
2、提供的方案设计文件中必须包含必要的设计说明、图纸，以及投标人根据自己表达对设计任务书及方案理解等相关内容。
8. 投标保证金
人民币捌拾万元整（投标保证金具体递交要求详见招标文件）
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网站上发布。
10. 招投标监督管理部门及电话
灌云县政务服务管理办公室  0518-88166090
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11.联系方式
招标人：灌云县人民政府侍庄街道办事处  招标代理机构：江苏广达工程项目管理咨询有限公司
地    址：                             地    址：连云港市海州区建设东路78-2号
邮    编：                             邮    编：
联 系 人：张书记                       联 系 人：李工
电    话：15861267299                  电    话：18352809392
传    真：                             传    真：
电子邮箱：                             电子邮箱：

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注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号C座。
江苏CA和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心C座一楼）。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
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18505182641
广联达 郑  磊
刘书丹 13812332568
18651253807

1.公告时间:   2019年06月03日至2019年06月10日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年06月03日至2019年06月10日

2.获取地点  连云港市公共资源交易网

3.招标文件价格：  每套售价￥200.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。