瀛洲幸福里工程监理

瀛洲幸福里工程监理 招标公告

 

1.招标条件
本招标项目 瀛洲幸福里 已由 连云港市海州区经济信息化与发展改革局 以 海经发投发【2019】18号 批准建设，招标人为 连云港瀛洲地产有限公司 ，招标代理机构为 江苏润泰工程项目管理咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 连云港市海州区幸福路东，大庆西路北 。

2.2 工程规模： 本项目总用地面积为50746m2，总建筑面积为194082.97m2，其中地上计容建筑面积为141514.05m2，不计容建筑面积为52568.92m2。地块主要包含7栋27F住宅楼、2栋18F住宅楼、1栋3F幼儿园、4栋1F配电房、1栋1F水泵房 。

2.3 招标范围： 瀛洲幸福里工程总承包施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理 。

2.4 监理服务期：施工期960日历天，以及竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期并配合至审计结束。

2.5 监理招标控制价： 690 万元人民币，投标人的投标报价不得超过此价格，超过此价格按无效标处理。       

2.6 标段划分： 一个标段 。

2.7 其它： 质量标准：合格 。

3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质 或 工程监理综合资质 ；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 本次招标对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文规定进行配备 ；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：  本次招标对投标人拟派监理员不做要求，中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第 35 号文规定进行配备 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：执行连建质【2007】573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市住建局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务 。 

3.10 其它要求：

（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程遵照执行苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号文、连建发〔2018〕421号文。

投标人及项目总监无不良行为、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式要求详见招标文件“第六章投标文件格式”）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式要求详见招标文件“第六章投标文件格式”）

（4）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

B、为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

C、与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

D、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

E、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

F、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

G、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

H、投标人近3年内有行贿犯罪记录行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（5）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2018年12月至2019年05月由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）。

（6）本工程执行省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告（[2018]第6号）、连云港市住房和城乡建设局发布的关于在建设工程招投标中落实建筑业企业资质动态监管有关规定的通知（连建发[2019]182号）等相关法律文件规定。

（7）投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4. 评标办法
 本工程采用综合评估法，具体程序与方法详见招标文件第三章“评标办法”部分。

5.招标文件的获取
5.1获取时间： 2019年06月04日至2019年06月10日 。

5.2获取方式： 投标申请人使用“江苏CA数字证书” 登陆连云港市公共资源交易网购买并下载招标文件。投标申请人在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招文件每套售价为人民币300元，售后不退 。

注：若公告期内获取招标文件的投标人不足三家，招标人将重新发布招标公告。

6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2019 年 06 月  27  日  09  时  00  分；地点为 连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座公共资源交易中心2楼开标厅 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7资格审查方式
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供以下有效文件：

1、企业法人营业执照（副本）；

2、企业资质证书（副本）；

3、企业的基本帐户《开户许可证》；

4、拟报总监资格证书、劳动合同（有效期内的）；

5、拟报总监必须为本单位职工，提供2018年12月至2019年05月由社保机构出具社保缴纳证明（如为退休人员需提供单位聘用合同及相关退休证明材料），并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（开标现场需提供原件核验）；

6、法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监，开标现场需提供法人授权委托书、授权代理人身份证原件核验）；

7、符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函（如有，开标现场提供原件）；

8、投标人承诺书；

9、外省市企业按规定须提供监理企业的《核验通知书》；

10、投标企业资质动态核查承诺书；

注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～5项以企业诚信系统中获取至投标文件中的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6～10项以原件的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在  江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网  上发布。

9.联系方式
招 标 人：连云港瀛洲地产有限公司      招标代理机构：江苏润泰工程项目管理有限公司

地    址：江苏省连云港市海州区郁洲    地    址：泰州市高港区金港北路2号

北路9号瀛洲大厦9楼                 

邮    编：222000                      邮    编：225321

联 系 人：金工                        联系 人： 徐工

电    话：13812337395                 电    话：15151264120

电子邮箱：                            电子邮箱：

重要提醒：
（1）、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
江苏CA和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心C座一楼）
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易网

公司名称
 联系人
 联系电话
 
江苏CA及签章业务
 总部(南京)

连云港 孙莉莉
 025-96010

18005133017
 

 

（2）、招（投）标文件制作工具使用说明
    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称
 联系人
 联系电话
 
广联达
 郑磊
 13812332568
 
刘书丹
 18651253807
 

国泰新点
 黄桂松
 15896100880
 
朱家旺
 18905137238
 
张海南
 18505182641
 

（3）、投标人自备U盘特别说明：

投标人自备U盘，以备份成功为准，投标人自行备份的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件，开标时作为备用文件形式递交，备份成功后务必检查U盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人使用废弃、有问题的U盘甚至拿空白U盘充数，同样必须承担相应后果。