新海新区科技创业城6号楼公共服务中心项目室内装修工程施工

新海新区科技创业城招标公告 

  新海新区科技创业城已经市区 招标办备案。招标人为江苏润科地产开发有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的新海新区科技创业城6号楼公共服务中心项目室内装修工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  苍梧路北、花果山大道西

2.工程规模：  1号楼建筑面积32911.32平米、2号楼建筑面积33500.55平米、3号楼建筑面积34211.71平米，均地下一层+地上22层

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：   新海新区科技创业城6号楼公共服务中心项目室内装修工程施工
招标公告
标段编号：LYGW20130700221
1、招标条件
江苏润科地产开发有限公司的新海新区科技创业城6号楼公共服务中心项目已由连发改投发【2014】58号文批准建设，建设资金自筹，现已落实。新海新区科技创业城6号楼公共服务中心项目室内装修工程施工已具备招标条件，现对该工程进行公开招标, 投标人的资格审查采用资格后审方式。江苏益诚建设工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程地点：位于新海新区花果山大道西、苍梧路北6号；
2.2 工程规模：项目占地总面积约40502平方米，其中地上建筑面积约29441平方米，地下建筑面积约11061平方米；6号楼装饰面积约12000平方米。
2.3合同估算价：约350万元；
2.4 工期要求：100日历天(实际开工日期以招标人的书面开工令为准)；
2.5 质量要求：执行国家现行验收规范，等级为合格，满足发包人装修等效果要求，通过消防验收，室内空气污染检测合格；
2.6本次招标工程共分一个标段；
2.7本工程招标范围为：新海新区科技创业城6号楼公共服务中心室内装修等工程施工，具体详见施工图纸及工程量清单。
3、投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备：建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 (有效期内），并取得企业安全生产许可证（有效期内）；
3.3投标人拟派项目负责人执业资格要求：具备行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格（在有效期内），同时具有安全生产考核B类合格证（有效期内），且必须满足下列条件：
（1）执行连建发【2018】421号文:对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职等事项签署承诺书）；项目负责人是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标的条件，招标人不接受招标过程中针对项目负责人在建工程和兼职情况提出的异议。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标  不接受  联合体投标。
3.6本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间（投标人须上传“信用中国”网站查询结果页面）。
3.7本工程执行省建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，企业此次投标所用的资质在“江苏省市场监管和诚信信息一体化平台” 中动态核查为合格。由投标人在投标文件中作出书面承诺,若企业资质动态核查不合格,将取消中标资格。评标环节以评标委员会现场实时查询结果为准。
3.8符合法律、法规规定的其他条件。
（1）本工程招标工作执行苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】 10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、 苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办（2015）9号、连清办（2015）15号、连清办[2016]2号、苏清办﹝2015﹞9号、苏清办（2016）7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、连清办[2019]3号、苏清办【2019】3号等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。
（2）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：“苏建规字【2010】7号”文、“苏建建管【2016】23号”。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、连建发【2018】421号文执行。投标企业及项目负责人无市场不良行为记录、项目负责人在岗履约、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为记录以江苏省建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书：因检察院查询系统维护升级，暂停服务（苏建招函【2018】17号），由投标人自行承诺，承诺详见投标文件格式，承诺函原件扫描上传。说明：无行贿犯罪记录承诺书必须反映投标人3年内、法定代表人5年内、项目负责人5年内无行贿犯罪记录,时间从发布本招标公告之日起开始倒推。
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2019年8月-2020年1月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；同时提供与用人单位签订的劳动合同。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。
本工程执行苏建建管（2017）236号、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
注：本工程采用资格后审，资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员资料，以诚信库中相关信息为准全部从企业诚信库中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、建造师基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。（注：无行贿犯罪承诺（包含企业、法人代表、项目负责人）、项目负责人在岗履职承诺、外省施工企业进市资质核验（核验的人员里应含本次投标的项目负责人）、“信用中国”网站查询结果页面等传至“投标所需其他材料模块”中）。
4.其他
4.1投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 
4.2招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
4.3投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
5.评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分相同而影响排序，原则上得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形以抽签方式确定排序。
5.1评标入围
5.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（期望值=招标控制价*95%）。
5.1.2评标入围方法
符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过20家时，招标人选择评标入围方法: 方法二。
方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为 10% 、15% 、20% 、25% 、30%) 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2 (G2值为10% 、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中用摇号机随机抽取；再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。
注：本次招标执行苏建招办【2017】7号文及苏建招办【2019】2号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下一步评审。
5.2投标报价评审
5.2.1投标报价（100分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
5.2.2评标基准价的确定：
在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中用摇号机随机抽取其中一种方法，计算出评标基准价。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，K值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中用摇号机随机抽取确定。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
6.投标保证金：陆万元整，投标保证金具体递交要求详见招标文件。
7. 招标文件等资料的获取
7.1招标文件获取时间为：2020年04月22日至2020年04月26日；
7.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；
7.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
7.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
8.投标截止时间
投标截止时间为：2020年05月 06日10时00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表）。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2020年05月06日10时前完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
10.其他注意事项：
10.1本次招标要求网络上传投标文件。
10.2投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。
10.3招（投）标文件制作工具使用说明
    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
刘书丹 18651253807

国泰新点 黄桂松 15896100880
朱家旺 18905137238
张海南 18505182641

提醒：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
11.联系方式
招标人名称：江苏润科地产开发有限公司
地址：连云港市海州区花果山大道17号科技创业城3号楼20层
电话：0518-80686635
招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路32-6号朝阳东路东盛阳光大厦A座701室
联系人：郇工
电 话： 13961395801            
传 真： 0518-81590678        
 
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼（公共资源交易中心）。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼（公共资源交易中心）。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市公共资源交易中心网
公司名称 联系人 联系电话
江苏CA 总部(南京)
连云港孙莉莉 025-96010
18005133017
新点软件 黄桂松
朱家旺
张海南 15896100880
18905137238
18505182641
广联达 郑磊
刘书丹 13812332568
18651253807

1.公告时间:   2020年04月22日至2020年04月26日

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2020年04月22日至2020年04月26日

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。