【信息发布时间：2020-06-17 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
（标段编号：3207062004280101-BE-001）
2.1 建设地点：海州区郁洲南路东，梧桐路南
2.2 工程规模：本项目总建筑面积36683.85㎡；共三栋商务办公楼，分别为A栋、B栋、C栋土建、安装，分期建设。
工程现状:地下一层及地上两层半框架已施工完毕。
2.3 招标范围：科技创新基地工程施工准备阶段、施工及保修阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.4 监理服务期：720日历天，具体与施工期同步，以及缺陷责任期阶段监理服务期 24个月，并配合至审计结束。
2.5 监理服务费招标控制价：90万元，投标价格超过此价格的将作无效标处理。
2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段
2.7 质量标准：合格
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
本次招标执行连建质【2007】573号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省、市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。
投标人及项目总监无不良行为、项目总监在岗履职、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件）。
（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求，由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（5）投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（6）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
C、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的；
D、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构相互控股、参股的；
E、与本招标项目其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（7）投标单位授权委托人必须为拟报项目监理总监，为本单位职工，提供有效的劳动合同、本单位缴纳的至少连续6个月（2019年10月~2020年3月）由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章）；项目总监需全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他人参与投标过程中各环节的活动。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：
|
条款号 |
条款内容 |
编列内容 | ||||
|
2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 49.5 分 监理方案： 8 分 项目监理机构： 26 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分 类似工程业绩： 8.5 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||
|
2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 √方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人随机抽取确定。 说明： 1、计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 2、评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 最高投标限价为B= 90万元(本工程受监工程建安费暂定为8000万元）。 （注：本项目评标选择方法四） | ||||
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 | |||
|
2.2.3 |
投标报价 |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。 |
49.5分 | |||
|
监 理 方 案 （8分） |
质量控制方案 |
有具体质量控制方案 |
1.5分 | |||
|
进度控制方案 |
有具体进度控制方案 |
1分 | ||||
|
投资控制方案 |
有具体投资控制方案 |
1分 | ||||
|
安全控制方案 |
有具体安全控制方案 |
1.5分 | ||||
|
合同及信息管理方案 |
有具体合同及信息管理方案 |
0.5分 | ||||
|
组织协调方案 |
有具体组织协调方案 |
1分 | ||||
|
监理工作制度 |
有具体监理工作制度 |
0.5分 | ||||
|
技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
1分 | ||||
|
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | ||||||
|
项目监理机构 (26分) |
总监理工程师 （6分） |
1、总监理工程师具有建设工程高级工程师及以上职称的（非地方职称），得2分。 2、总监理工程师所学专业（以学历证书为准）为土木工程或建筑工程或工民建的，得2分。 3、总监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书年限满10年及以上（含10年）的，得2分；执业资格证书年限在5（含5年）-10年的，得1分；其他不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书批准日期为准） 注：上述相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。 |
6分 | |||
|
专业监理工程师及监理员（20分） |
1、专业监理工程师配备（12分） 本工程需投入专业监理工程师不少于2人（总监不包括在内）, 土建专业（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设）； 满足本要求得12分，不满足的本项不得分。 2、监理人员配备（8分）： 本工程需投入监理人员不少于3人，分别为：电气专业（包括电气、电气安装、电气自动化、机电一体化、智能化）2人；给排水专业（包括给排水、暖通）1人。 满足本要求得8分，不满足的本项不得分。 注：（1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 禁止一人身兼多职，如出现一人身兼多职的视同未报此人。 （2）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
20分 | ||||
|
拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具得5分（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备必须同时提供发票和标明投标人名称的检定证书） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。 |
8分 | ||||
|
类似工程业绩（ 8.5 分） |
企业类似工程业绩：4分 2016年1月以来，企业承担过单项合同建筑面积在2万平方米（含）以上的公共建筑工程，有一项得1分，最多得4分。 总监理工程师类似工程业绩：4.5分 2016年1月以来，总监理工程师承担过单项合同建筑面积在2万平方米（含）以上的公共建筑工程，有一项得1.5分，最多得4.5分。 说明： （1）类似业绩认定时间以竣工验收证明中的验收日期为准，有关业绩证明材料，投标人必须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明的原件的扫描件。 （2）提供的业绩材料必须能清晰反映建筑面积、竣工验收时间等需要明确的内容，总监理工程师的业绩证明材料还必须能清晰的标明总监姓名。没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 （3）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （4）总监理工程师业绩与企业业绩不得重复计分；如有重复，企业业绩不计分 |
8.5分 | ||||
特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传。
（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
1、获取时间：2020年6月17日至2020年6 月22 日。
2、招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。投标申请人可登录连云港市公共资源交易网下载获取招标文件。投标单位须在规定时间内支付招标文件费用并下载招标文件。
3、招标文件每套售价300元，售后不退
1、投标截止时间为 ：2020年7月 7 日 9：00 时
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：1、本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
2、在开标截止时间前，根据疫情情况，招标人可以更改为见面开标模式（具体要求另行通知）；
七、资格审查
提供有效的：
1.营业执照；
2.企业资质证书；
3.企业基本开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
4.项目总监注册证书、劳动合同、社会保险缴纳证明材料（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为 2019 年 10 月至 2020 年3 月）；
5.法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监）；
6. 经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（如有，原件的扫描件上传至投标文件中）；
7．外省市企业提供监理企业的《核验通知书》
8. 投标人承诺书：
投标企业及项目总监无市场不良行为承诺；
项目总监在岗履职承诺；
不出借挂靠资质承诺；
企业非失信被执行人承诺；
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺；
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查依据：资格审查应提供的资料中第1~4项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；5~8的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准；
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等将视为资格审查不合格。
投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。
九.招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
|
|
软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 | |
|
|
广联达 |
郑磊 |
13812332568 | |
|
|
刘书丹 |
18651253807 | ||
|
|
国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 | |
|
|
朱家旺 |
18905137238 | ||
|
|
张海南 |
18505182641 | ||
|
| ||||
|
|
| |||
|
企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
|
CA名称 |
CFCA |
国信CA |
|
联系人 |
孙丽丽18005133017 |
周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
|
电 话 |
18005133017 |
客服电话：4000251010 |
|
办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务 |
提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
江苏CA 总部(南京) 025-96010
连云港 孙莉莉 18005133017
招 标 人：连云港海州工业投资集团有限公司 招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司
地 址：连云港市海州区海州开发区香海湖 地 址： 连云港市海州区通灌南路102号
路22号昊海大厦13楼 观筑大厦座10楼
邮 编：222002 邮 编： 222002
联 系 人： 吴工 联 系 人： 吉工
电 话： 0518-0538898 电 话： 0518-85522323
传 真： 传 真： 0518-85602024
电子邮件： 电子邮件：
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：