连云港市人才公寓智能化设计

连云港市人才公寓智能化设计招标公告

编号：3207012006220001-BA-001

一、招标条件

连云港市人才公寓已经批准并具备招标条件，建设资金现已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受江苏润科地产开发有限公司（招标人）委托，对本项目连云港市人才公寓智能化设计（标段名称）进行公开招标，择优选择设计人。

二、项目概况与招标范围

（1）项目名称：连云港市人才公寓智能化设计

（2）项目地点：连云港市高新区玉兰路南、规划金穗路西，毗邻香溢馥园小区

（3）建设规模：市人才公寓包括7号楼（共17层）、9号楼（共22层）和8号楼第三层，总建筑面积共计约38000平方米。其中7号和9号楼为居住空间，建筑面积约35500平方米；8号楼第三层为公共配套空间，建筑面积约2500平方米。

（4）设计周期：20日历天。

（5）招标范围：连云港市人才公寓基础设施（机房、桥架）、安防系统、信息通讯、能耗管理、智能家居、公共服务等系统的设计。包括方案设计、施工图设计、设计概算编制、招标技术规格书（含设备清单）；各阶段图纸报审服务（通过图纸审查）、工地设计代表服务、施工期配合服务、后期咨询服务、竣工图及相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

（6）质量标准：设计满足招标人要求，设计深度达到国家现行有关规定的要求，施工图设计通过审查机构的审核。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备：具备建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质；

3.5、项目负责人具备：高级及以上技术职称；

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供劳动合同（有效期内）、2019年11月-2020年04月由社保机构出具社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；

3.7、本项目不接受联合体投标；

3.8、符合法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2020年06月23日-2020年07月01日；

4.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

4.3、招标文件每套售价300元，售后不退。

五、投标截止时间

5.1、投标截止时间为：2020年07月13日9时00分。

5.2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：在投标截止时间前，根据疫情情况，招标人可以更改为不见面开标模式（具体要求另行通知）。

六、评标方法： 本项目采用综合评估法，具体详见招标文件。

6.1、技术部分(80分)

序号	评审内容	评分标准	分值
1	设计总体思路及设计依据	从对招标文件的理解、项目特点及建设现状分析，思路清晰、措施完整性等方面进行评审打分。 评委酌情打分。	5分
2	设计大纲	a.大纲编制是否规范、内容是否齐全，得0-2分； b.技术方案与本工程是否符合，得0-3分； 评委酌情打分。	5分
3	设计方案	评审要点： 1、机房、弱电间等重点区域提供的效果图清晰、细致、精致、简洁，视觉效果良好；（10分） 2、提供的系统（含各个子系统）图、设计说明等合理、系统设计无缺漏、设计说明全面；（20分） 3、设计方案符合设计任务书要求，总体方案合理、全面、先进、经济、可行。（15分） 评委酌情打分。	45分
4	设计工作总进度计划及进度、质量保证措施	a.进度安排详细、合理，时间节点满足招标文件要求，得0-2分； b.进度、质量保证措施切实可行，得0-3分； 评委酌情打分。	5分
5	工程造价的措施控制方案	a.对本工程造价进行分析测算，工程造价经济、 合理，得0-2分； b.造价控制的主要环节明确，措施切实可行，得 0-3分； 评委酌情打分。	5分
6	后续服务的安排及保证措施（5分）	后续服务的承诺安排及措施完善合理，得3-5分，后续服务的承诺安排及措施一般，得2-3分，后续服务的承诺安排及措施不健全，得0-2分。 评委酌情打分。	5分
7	项目设计负责人陈述及答辩	针对自身的方案，进行简明扼要的陈述。 (采用动画、PPT汇报，陈述时间不超过10分钟，电脑自备) 评委酌情打分。	10分
说明	取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

6.2、商务部分（10分）

6.2.1设计业绩（8分）

（1）企业业绩：

2017年06月1日至今（以合同签订日期为准），投标人须承担过单项合同16万及以上的公寓或住宅智能化设计工作，有一个得2分，最多得4分。

（2）项目负责人业绩

2017年06月1日至今（以合同签订日期为准），拟派项目负责人须承担过单项合同16万及以上的公寓或住宅智能化设计工作，有一个得4分，最多得4分。

注：

（1）类似业绩的认定以投标人上传的设计合同为准。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（2）企业业绩、项目负责人业绩不重复计取。

6.2.2项目组人员配备（2分）

设计团队中（项目负责人除外）具有注册电气工程师或高级工程师职称的，有一人得1分，最高得2分。

注：上述人员以上传投标文件的证书原件为准，未提交的不得分。

6.3、报价部分(10分)

以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。评标价每高于评标基准价1%，扣减0.3分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（本项最低得零分）

说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

6.4、综合汇总

将各投标人的得分综合汇总，评标委员会提交书面评标报告,按得分由高到低排序,推荐前三名为中标候选人。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。

八、其他要求

8.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

8.2、投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人自行决定是否提供）、光盘等也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标CA密码锁，未按规定及时递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。

8.3、备用介质文件：投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

8.4、开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标CA密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成功做无效标处理。

注：“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。

8.5、电子标书制作：

以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：

郑磊：13812332568  刘书丹：18651253807

（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:

黄工:15896100880   朱工:15161373079   张  工：18505182641

九、 联系方式

招标人：江苏润科地产开发有限公司

联系人： 向工

联系电话： 0518-80686635

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦19楼

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：尚明河

代理机构联系电话：0518-85633999

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号C座。

江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：

连云港市海州区凌州东路9号B座。

密码锁激活：

登录网站：连云港市公共资源交易中心http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/