【信息发布时间：2020-11-11 08:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
项目编号：3207221912170101-BE-001
1、招标条件
本招标项目江苏东海经济开发区润海产业园二期项目已由东开委备[2019]50号文批准建设，招标人为东海开发区富华投资开发集团有限公司，招标代理机构为江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 建设地点：东海经济开发区中小企业园北侧，庐山路西侧。
2.2工程规模：总建筑面积为51932.46平方米,其中3#办公楼，建筑面积为13137.9平方米；9#、10#厂房建筑面积为19929.78平方米；11#、12#厂房建筑面积为18791.82平方米。
2.3招标范围：江苏东海经济开发区润海产业园二期项目施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。
2.4监理服务期：300日历天（与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束）；
2.5监理招标控制价：120万元；
2.6标段划分：一个标段
3、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1、具有独立订立合同的能力；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质；
3.6本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标对投标人拟派专业监理工程师要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定规定进行配备；
3.7本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.8本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建发【2007】573号文和苏建建管【2014】100 号文及省住房城乡建设厅关于对苏建建管【2014】100 号文有关条款的补充通知。连建质【2007】573 号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报建设主管部门备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；苏建建管[2014]100 号文规定：省内总监理工程师和专业监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业。
3.9本次招标不接受 联合体投标。
3.10其它要求：
⑴根据连建质【2007】551号文规定，外省外市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
⑵中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
⑶本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。
项目总监中标后不影响办理工程建设手续且总监理工程师在岗履职等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（详见投标文件格式）。
⑷投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。
G、法律法规规定的其它情形。
（5）投标人确认的总监应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供2020年5月至2020年10月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构有效印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明及劳动合同）。
（6）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（7）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
8投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4、评标办法：综合评分法
|
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
||||
|
2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 43 分 监理方案： 24 分 项目管理机构： 22 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 7 分 类似工程业绩： 4 分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
||||
|
2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ☑方法四：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1 的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%；Q1 值在投标文件开启（解密）前由招标人代表随机抽取确定。 计算算术平均值A 时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高评标价和一个最低评标价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高评标价和二个最低评标价。 最高投标限价为B = 120万元。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 （注：本项目评标选择方法四） |
||||
|
条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
|||
|
2.2.3 |
投标报价 |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
43 |
|||
|
监理方案（24） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法（0-3分）；企业获得房屋建筑工程质量体系认证得1分 |
4 |
|||
|
进度控制方案 |
有具体控制措施及方法（0-3分） |
3 |
||||
|
投资控制方案 |
有具体控制措施及方法（0-3分） |
3 |
||||
|
安全控制方案 |
有具体控制措施及方法（0-3分） 企业获得房屋建筑工程职业健康安全管理体系认证得1分 |
4 |
||||
|
合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法（0-2分） |
2 |
||||
|
组织协调方案 |
有具体协调措施及方法（0-2分） 企业获得房屋建筑工程环境管理体系认证得1分 |
3 |
||||
|
监理工作制度 |
有具体工作制度（0-2分） |
2 |
||||
|
技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议（0-3分） |
3 |
||||
|
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
||||||
|
项目监理机构（22分） |
总监理工程师（6分） |
1、取得国家监理工程师执业资格证书满15年及以上的加2分； 2、取得国家造价工程师（不含二级造价工程师）执业资格证书满5年以上的加2分； 3、取得国家一级建造师执业资格证书满5年以上加2分； （年限以执业资格证书签发时间为准） 注：上述有效原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的有效原件扫描件为准。 退休人员需同时提供退休证明和劳动合同。 上述有效原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的有效原件扫描件为准。 |
6 |
|||
|
专业监理工程师及其他监理人员（16分） |
本工程须投入专业监理工程师不少于2人，其他监理人员不少于2人。 其中： 专业监理工程师：土建专业不少于1人，安装专业不少于1人； 其他监理人员：土建专业不少于1人、安装专业不少于1人。 1、满足上述全部要求的，得10分，否则不得分。 ①土建专业包括：土木工程、建筑工程、建设工程、工程管理、工民建、建筑施工与管理、建筑工程技术等。 ②市政专业包括：市政公用工程、园林、公路与城市道路工程、道路与桥梁等。 ③安装专业包括：机电、水电安装、水电设备安装、电气、给排水等。 2、项目监理机构注册资格及专业（同一人不重复计取） 2.1 上述土建专业监理工程师同时具备国家中级及以上注册安全工程师（专业为建筑施工安全）和一级建造师（专业为建筑工程）资格证书的，得2分，本项最多得2分。只具备其中一项不得分。 2.2 增加一名市政专业监理工程师，所学专业为园林且取得国家级注册监理工程师（专业为市政公用工程），满足所有要求得2分，本项最多得2分。仅满足其中一项不得分。 2.3 上述专业监理工程师中具有本科学历（含专升本和专科起点本科），有一人得1分，本项最多得2分。 注： （1）禁止一人身兼多职。 （2）专业以岗位证书或毕业证上所学专业为准。 （3）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； （4）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供由社保机构出具的2020年5月至2020年10月连续六个月的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。（如是退休人员，应提供相关退休证明材料） （5）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
16 |
||||
|
拟投入现场的设备、检测仪器等（7分） |
1、自有检测设备得5分：水准仪、全站仪、经纬仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋检测仪，设备齐全得5分。每少一件扣1分，扣完为止。（以上设备须提供标明投标人名称的检定证书扫描件或校准证书原件扫描件及标明投标人名称的原始发票扫描件）。 2、有一定的试验设备（须附相关证明材料的原件）或有与独立资质的专业检测单位联营协议或投标人自有专业检测资质得2分，无试验设备或未联营或无自有检测资质的得0分。 注：上述试验设备、联营协议资料在投标截止时间前上传至投标文件中，评委审查以已上传的扫描件为评审依据。 |
7 |
||||
|
类似工程业绩（4分） |
监理企业业绩（4分）： 企业自2017年11月1日（含）以来，独立承担过单项合同建筑面积在3万平方米及以上的工业厂房工程，有一个得2分，最多得4分。 （1）业绩认定时间以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。投标人必须将中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明同时提供扫描上传于诚信库中供核实。若上传的中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明等不能证明，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 （2）提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的书面材料不能证明工程规模、时间等，则需提供建设单位书面证明文件。 （3）如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 |
4 |
||||
5、报名及招标文件的获取
5.1获取时间：2020年11月 11 日至2020年11月 18 日。
5.2获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2020年11月 30 日9时00分
6.2 注 ： 本工程采用不见面开标交易模式 （ 具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的
其他内容）。
7、资格审查方式
本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第⑴-⑸以企业诚信系统中获取的扫描件为准；资格审查应提供的资料中⑹-（9）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
⑴营业执照；
⑵企业资质等级证书；
⑶项目总监注册证书；
⑷拟报总监社保缴纳至少近六个月社保证明（2020年5月至2020年10月）；
⑸企业基本户开户行许可证或银行基本存款帐户信息；
⑹如法定代表出席须上传法定代表人身份证；如授权代理人出席须上传法人授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证；
⑺投标人承诺书；
⑻省外或市外企业资质核验书；
⑼符合条件的投标单位由市建设局开具的免收投标保证金确认函或电子保函凭证;
8、投标保证金的递交
投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供人民币贰万肆仟元整的投标保证金。
9、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心上发布。
10、其它要求
⑴本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（2）“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://218.92.16.219:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
|
软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
|
广联达 |
郑磊 |
13812332568 |
|
刘书丹 |
18651253807 |
|
|
国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
|
朱家旺 |
18905137238 |
|
|
张海南 |
18505182641 |
12、联系方式
招 标 人：东海开发区富华投资开发集团有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地 址：江苏东海经济开发区东区晶都大道1025号地 址：东海县幸福北路166号
邮 编：222000 邮 编： 222000
联 系 人：于宝龙 联 系 人： 尹工
电 话：15805122838 电 话： 13675211234
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：