【信息发布时间：2020-11-25 11:50 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
云湖商务核心区16#地块施工图设计
招标公告
本招标项目云湖商务核心区16#地块项目（项目名称）已由示范区经备（2020）99号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏方洋集团有限公司，建设资金来自 自筹已落实（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。
2.1项目名称：云湖商务核心区16#地块项目；
2.2项目地点：徐圩新区；
2.3项目概况：主要建设23栋住宅楼、地下室、商业楼、幼儿园、社区活动中心、物业用房、配电房及其他附属配套设施。项目占地约118亩，总建筑面积159804平方米。项目分两期实施，其中一期工程建设8栋住宅楼(1、2、16、17、18、19、20、21号楼)、地下室、3号配电房，总建筑面积为76412平方米。二期工程建设15栋住宅楼(3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、22、23号楼)、幼儿园、商业楼、社区活动中心、物业用房、1号配电房、2号配电房及其他附属配套设施，总建筑面积为83392平方米。本次招标范围为云湖商务核心区16#地块施工图设计，具体内容详见本工程设计任务书；
2.4设计周期：40日历天；
2.5合同估算价：约310万元
2.6招标范围： 云湖商务核心区16#地块施工图设计，具体内容详见本工程设计任务书。
2.7质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范、规定进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核。
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人具备：建筑设计甲级及以上。
投标人类似业绩要求：投标人自2015年11月1日以来承担过设计建筑面积75000㎡以上的类似业绩。
注：类似业绩的认定以投标人上传诚信库中的设计合同为准。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间、项目负责人等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。如因系统原因上传不了诚信库，请投标人将上述证明材料传到投标文件的其他文件中。
3.5项目负责人具备：具备国家一级注册建筑师（注册有效期内）资格；
3.6投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供近6个月（2020年5月-2020年10月）由当地社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；
3.7投标企业及其法人和项目负责人无市场不良行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）。
3.8投标企业未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.9投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（14）本工程执行苏信用办（2018）23号文，在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的机制。
3.10本项目不接受联合体投标。
3.11符合法律、法规规定的其他条件。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，但资格审查需要提供的所有有关企业资质、人员证书、业绩资料等，以原件扫描上传至诚信库或电子投标文件中，相关信息全部从企业诚信库或电子投标文件中获取，所有投标人务必完善企业诚信库资料将体现证件资料有效期、企业、人员证书基本信息及变更、以及其他材料等所有相关内容清晰完整上传，如果因企业诚信库或电子投标文件中材料不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
特别提醒：如因系统原因上传不了诚信库，请投标人将上述证明材料传到投标文件的其他文件中。
招标人不给予投标人经济补偿。
5.1招标文件获取时间为：2020年11月27日至2020年12月2日；
5.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登陆连云港市公共资源交易中心购买并下载招标文件。
5.3招标文件费用：招标文件每套售价为人民币300元，售后不退，请投标单位网上支付招标文件费用。
5.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员： 黄工:15896100880
朱工:15161373079 张工：18505182641
6.1投标截止时间为：2020年12月17日上午10时 00分。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
本次评标采用综合评估法
评分标准
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
评 分 标 准 |
分值构成 (总分100分) |
商务部分： 35 分 技术部分： 55 分 投标报价： 10 分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥7 家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率 计算公式 |
偏差率=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价*100% |
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2.2.4 |
商务部分 35分 |
设计业绩 （15 分） |
1、企业业绩（9分）：自2015年11月1日以来承担过7.5万平方米及以上住宅小区建筑施工图设计业绩。有一个得2分，最多不超过3个；对于与国内大型房地产商（保利、碧桂园、绿地、恒大、万科、融创、龙湖、新城）合作的业绩有一个追加1分，本项满分为9分。 |
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2、项目负责人业绩（6分）：自2015年11月1日以来承担过7.5万平方米住宅小区建筑施工图设计业绩。有一个得 3 分，满分为6分。 |
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注：企业业绩与项目负责人业绩不重复计分；类似业绩的认定以投标人上传投标文件的设计合同为准。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模、工程内容、时间、项目负责人等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 注：项目负责人业绩必须为投标单位承接的工程，否则不得分。 |
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项目组人员配备 （20分） |
1、项目负责人具有建筑专业教授级或研究员级高级工程师职称得5分，具有建筑专业高级工程师职称得3分，满分为5分。 注：注册执业资格证书或职称证书以证书原件上的专业为准，若上述证书上不能反映其专业，则以毕业证书原件上的专业为准且原件的扫描件须上传到投标文件里，否则不得分。 |
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2、建筑、结构、给排水、电气、暖通专业负责人具有国家注册资格的（国家注册资格为一级注册建筑工程师、一级注册结构师、注册给排水工程师、注册电气工程师、注册暖通工程师），满足要求的得15分，每少1个专业扣3分。 注：（1）上述所需专业的注册执业资格证书或职称证书上以证书原件上的专业为准。 （2）以上各专业人员必须为投标人本单位正式员工，需提供连续缴纳的近六个月（2020年5月至2020年10月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可。 （3）上述要求的各专业人员的职称证书、注册资格证书、社保证明、证书证明等证明材料原件的扫描件须扫描上传到投标文件里，否则不予得分。 （4）项目负责人、项目技术负责人与项目组成员不得兼职。 |
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技术部分 55分 |
对项目的理解与现状的认识以及总体设计思路(10分） |
对项目的理解与现状的认识以及总体设计思路，明确各各专业条件反馈及复核等工作模式。 评委按等级打分：优得7-10分；一般得3-6分；差或者不涉及得0-2分。 |
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项目各专业分析（8分） |
对本项目建筑、结构、暖通、机电、给排水各个专业的设计优化思路及各专业成本控制要点（结构专业应提供设计限额标准及思路）。 评委按等级打分：优得6-8分；一般得3-5分；差或者不涉及得0-2分。 |
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设计变更控制办法（10分） |
对设计过程中可能出现的设计变更，提出有效的控制及解决办法思路。 评委按等级打分：优得8-10分；一般得4-7分；差或者不涉及得0-3分。 |
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精细化设计（10分） |
提出本项目施工图精细化设计思路。包括图纸质量把控、成本把控、立面精细化把控、图纸深度把控等。 评委按等级打分：优得8-10分；一般得4-7分；差或者不涉及得0-3分。 |
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设计进度安排（6分） |
根据任务书，合理安排设计时间及设计进度，对于特殊情况，对压缩工期提出应对预案。 评委按等级打分：优得5-6分；一般得3-4分；差或者不涉及得0-2分。 |
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拟采用新技术、新工艺、新材料情况（5分） |
对本项目拟采用新技术、新工艺、新材料，进行合理化建议并提出相应思路。 评委按等级打分：优得4-5分；一般得2-3分；差或者不涉及得0-1分。 |
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保证措施及服务承诺（6分） |
对项目设计质量保证措施及相应的服务承诺，认可甲方任务书内的考核措施。 评委按等级打分：优得5-6分；一般得3-4分；差或者不涉及得0-2分。 |
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投标报价10分 |
评标价每高于评标基准价 1 %，扣减 0.1分；评标价每低于评标基准价 1%，扣减0.2分；偏离不足 1 %的，按照插入法计算得分。 |
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特别提醒投标人：技术部分采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：
（1）技术部分应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距。
（2）技术部分内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
特别提醒：
1、依据苏建招办[2013]4号文相关规定,本次招标要求网络上传投标(加密文件)文件，并在投标截止时间前完成网上投标文件上传。
2、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
3、开标时各投标人在开标系统使用 CA锁对各自投标文件进行解密。
4、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。
5、电子标书制作：招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“交易平台”建设工程栏7.0投标人（网址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin），登录下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
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软件公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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国泰新点 |
黄桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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张海南 |
18505182641 |
提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注： 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：
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企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
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CA名称 |
CFCA |
国信CA |
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联系人 |
孙丽丽18005133017 |
周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
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电话 |
18005133017 |
客服电话：4000251010 |
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办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼（3号楼-公共资源交易中心一楼）。
CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活。
本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
招标代理：江苏方洋建设工程管理有限公司
地 址：连云港市徐圩新区国际物流服务中心425室
邮政编码：222000 传 真：0518-82256052
联 系 人：张工
联系电话：0518-82256052
招标人：江苏方洋集团有限公司
地址：连云港市徐圩新区
联系人：皇甫
联系电话：0518-82256126
2020年11月27日