2022-2023年城镇老旧小区改造项目监理-新东街道片区（2022年度）[重发公告]

2022-2023年城镇老旧小区改造项目监理-新东街道片区（2022年度）招标公告

一、招标条件

2022-2023年城镇老旧小区改造项目已由海行审投[2022]5号批准建设并具备招标条件，项目业主为连云港瀛洲城市发展有限公司，建设资金现已落实。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2022-2023年城镇老旧小区改造项目监理-新东街道片区（2022年度）（标段）进行公开招标。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：本标段主要分布在海州区新东街道。

2、工程规模：本标段投资额约20000万元，改造住宅面积约42.3711万平方米。

3、招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。

4、监理服务期：110日历天，具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期 24个月并配合至审计结束。

5、最高限价：190万元

6、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

5、本次招标 不接受 联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：具有上岗证书，中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）外省企业须提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（4）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其它情形。

（5）投标单位拟报项目监理机构所有人员必须为本单位正式职工，提供缴纳时间为2022年1月-2022年6月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

11、符合法律法规规定的其它要求。

11.1、本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

11.2、2022-2023年城镇老旧小区改造项目监理招标分为路南街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001010001）、新东街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001010002）、洪门街道等七个街道片区（2022年度）（标段编号：3207012204110001010003）三个标段，符合资格条件的投标人可对上述任意一个或多个标段投标，但最多只能中1个标段。本批次开、评标按路南街道片区（2022年度）、新东街道片区（2022年度）、洪门街道等七个街道片区（2022年度）顺序进行，如果投标人已在先开标的某个标段中已确定为第一中标候选人，在后续标段中参与评审但不再推荐为中标候选人。

四、其他

1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：综合评估法

2.2.1	分值构成 (总分100分)				投标报价：  36  分 监理方案：  23  分 项目管理机构： 26 分 拟投入现场的设备、检测仪器等: 7 分 类似工程业绩：   8  分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计算方法				实行市场调节价，由投标人根据实际情况确定报价，但不得超过招标最高投标限价。 □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人代表随机抽取确定。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 本项目选择方法四作为基准价计算方法。
条款号	评分因素				评分标准	分值
2.2.3	投标报价				投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分；偏离不足1%的，用插入法计算。 监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。	36分
	监理方案 （23分）	质量控制方案			有具体控制措施及方法	3分
		进度控制方案			有具体控制措施及方法	3分
		投资控制方案			有具体控制措施及方法	3分
		安全控制方案			有具体管理措施及方法	3分
		合同及信息管理方案			有具体管理措施及方法	2分
		组织协调方案			有具体协调措施及方法	2分
		监理工作制度			有具体工作制度	3分
		技术建议			针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议	4分
	注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点(总监答辩除外)得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 特别提醒：若监理方案文件暗标未按上述要求编制，或在监理方案文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
	项目监理机构 （26分）		总监理工程师	1、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格满10年及以上的，得3分；总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格满5年及以上的，得1分；其余不得分； 3、总监理工程师具备高级工程师及以上职称加3分，本项最高得3分。 注：1、取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的批准日期为准。 2、上述相关证书原件扫描需上传至投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为准。			6分
			专业监理工程师及其他监理人员	1、专业监理工程师及其他监理人员（不含总监）： 本工程须投入专业监理工程师不少于3人，其他监理人员不少于4人。且土建、安装专业配备齐全（专业配备数量不限），满足上述全部要求的，得基本分4分。 2、上述人员中（不含总监）： （1）拟派土建专业监理人员具有国家注册监理工程师的得1分，同时具备高级工程师及以上职称的再加2分，本项最多得3分； （2）拟派安装专业监理人员具有国家注册监理工程师的得1分，同时具备高级工程师及以上职称的再加2分，本项最高得3分； 3、上述人员以外： （1）每增加一名市政公用专业国家注册监理工程师的加2分，本项最高得2分； （2）每增加一名给排水专业国家注册监理工程师的加2分，本项最高得2分； （3）每增加一名具有国家注册安全工程师得1分，同时具备国家注册监理工程师的再加1分，本项最高得2分。 （4）每增加一名国家监理工程师的，加2分，本项最高得4分。 注： （1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家注册监理工程师或经过监理业务培训合格），专业以学历证书或监理岗位证书或职称证书中标明的专业为准。 ①土建专业包括：土木工程、建筑工程、工程管理、工民建等。 ②安装专业包括：机电安装、电气自动化技术、机电一体化技术，供热通风及空调工程等。 （2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的缴纳时间为2022年1月至2022年6月的社会保险证明，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。 （3）相关证书、证明等资料以扫描件内容为准，否则不得分。 （4）以上人员均不得兼职。			20分
			备注：职称证书、注册证书、培训合格证书、毕业证书等原件扫描上传到投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为准。
	拟投入现场的设备、检测仪器等		1、具有现场监理必备的检测工具（水准仪、全站仪、经纬仪、混凝土回弹仪、混凝土钢筋检测仪）得5分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定/校准证书原件扫描上传至投标文中，否则不得分） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议或投标人自有专业检测单位得2分，无试验设备或未联营或无自有检测单位的得0分。 注： ①检定／校准证书、相关证明、联营协议以原件扫描上传至投标文件中的扫描件为准，无扫描件不得分； ②检定／校准证书须在有效期内，并标明投标人名称，否则不得分。				7分
	类似工程业绩（8分）		1、监理企业类似工程业绩（4分）：  2019年 1月 1 日以来，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在9万平方米及以上房屋建筑监理项目的，有1个得4分，最高得4分； 2、总监理工程师类似工程业绩（4分）：  2019年1月 1 日以来，在投标企业作为总监承担过单项监理合同建筑面积在9万平方米及以上房屋建筑监理项目的，有1个得4分，最高得4分。 3、说明：  A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料， 以企业诚信库中获取的中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同及竣工验收证明为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。  B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，否则不予计分。  C、以上业绩证明材料以企业诚信库中获取的为准，否则不得分。不需要提供相关原件核验。  D、企业业绩与总监业绩不可以重复计分。  如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。				8分

 

六、获取招标文件

1、获取时间：2022年7月29日至8月2日

2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心网下载

投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。

七、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年8月22日9时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

九、其它要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。

3、电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

十、联系方式

招标人：连云港瀛洲城市发展有限公司

联系人：程工

联系电话：18896617168

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰国际大厦10楼

代理机构邮编：222000

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-83066002

 

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址：

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

密码锁激活：

登录网站：连云港市公共资源交易网