【信息发布时间：2022-09-29 18:47 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
江苏（连云港）花果山经济总部研发中心建设监理招标公告
一、招标条件
本招标项目江苏（连云港）花果山经济总部研发中心（项目名称）已由连云港经济技术开发区行政审批局以连行审备〔2022〕33号文批准建设，项目业主为连云港高科投资发展有限公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的建设监理（标段）进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1、建设地点：连云港市经济技术开发区港城大道北、花果山大道东侧
2.2、工程规模：本项目总建筑面积约13.38万平方米，地上建筑面积约9.59万平方米，地下建筑面积约3.78万平方米。
2.3、招标范围：施工准备阶段、施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任等监理工作。
2.4、监理服务期：750日历天，具体与施工期同步，以及缺陷责任期阶段监理服务期24个月，并配合至审计结束。
2.5、最高限价：520万元。
2.6、标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5、本次招标不接受联合体投标。
3.6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑国家注册监理工程师资格；
3.7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定和投标承诺进行配备；
3.8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定和投标承诺进行配备；
3.9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10、其它要求：
（1）外省企业须提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（3）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（4）投标单位拟报项目总监（不得为退休人员）必须为本单位正式职工，提供2022年02月至2022年07月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
（6）符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
四、其他
4.1、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
4.2、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
五、评标办法：综合评估法
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 （总分100分） |
投标报价： 42分 监理方案： 20分 项目管理机构： 22分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 8分 类似工程业绩： 8分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由投标人推选的代表现场随机抽取确定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。 本项目选择方法四。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（42分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
42分 |
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监理 方案 （20分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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安全控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
3分 |
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注： （1）监理方案内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。 （2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 （3）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理 机构 （22分） |
总监理工程师 （6分） |
1、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格满10年及以上的，得2分；总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格满5年及以上的，得1分；其余不得分；（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的时间为准） 2、总监理工程师具有国家注册安全工程师执业证书（注册类别为建筑施工安全）的得2分； 3、总监理工程师具备高级工程师及以上职称的得2分。 上述注册证书、学历证书、资格证书、职称证书等以原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准，否则不得分。 |
6分 |
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专业监理工程师及其他监理员（16分） |
专业监理工程师及其他监理人员（不含总监）： 1、本工程须投入专业监理工程师不少于5人（土建专业人员不少于2名，电气、给排水、暖通专业人员各不少于1名）；其他监理人员不少于6人。满足上述全部要求的，得基本分8分，否则不得分； 2、项目监理机构中（不含总监），如有1名所学专业为给排水，且有注册专业为建筑工程的一级建造师注册证书，得2分，最多得2分； 3、项目监理机构中（不含总监），如有1名所学专业为电气，且有注册专业为机电工程的一级建造师注册证书，得2分，最多得2分； 4、项目监理机构中（不含总监），如有1名所学专业为安全技术与管理，且有注册专业为建筑工程一级建造师注册证书的，得2分，最多得2分； 5、项目监理机构中（不含总监），具有高级职称的，每有1人，得1分，本项最高得2分。 注： （1）专业监理工程师须具备省级监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备省级监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或省级监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； （2）专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准； （3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（2022年2月至2022年7月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供相关退休证明材料）； （4）根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。 （5）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准，否则不得分。 |
16分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、钢筋混凝土保护层测定仪、非金属板厚度检测仪）得6分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定/校准证书原件扫描上传至投标文中，否则不得分。） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得2分，无试验设备或未联营的得0分。 说明：检测证书、相关证明、联营协议（在有效期内）等以原件的扫描件上传至投标文件中，否则不得分。 |
8分 |
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类似工程业绩 （8分） |
1、监理企业类似工程业绩（4分） 自 2019年1月至今，投标人承担过单项工程建筑面积在100000平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩，有一个得2分，最多得4分； 2、项目总监类似业绩（4分）： 自2019年1月至今，项目总监承担过单项工程建筑面积在100000平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩，有一个得2分，最多得4分。 说明： （1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 （2）总监理工程师业绩和投标人业绩不得重复计分。 （3）必须将中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明等原件扫描上传（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标截止时间前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。 （4）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的验收日期为准，竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章。 （5）提供的业绩证明材料中（中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明）必须能清晰的表明类似项目的工程规模、范围、竣工时间等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。若提供的材料不能证明工程规模、范围、时间等，则需提供建设单位书面证明文件。 |
8分 |
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六、招标文件的获取
6.1、招标文件获取时间为：2022年09月29日-2022年10月12日；
6.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
6.3、投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
七、投标文件的递交
投标截止时间为：2022年10月28日09时00分；
注：本工程采用不见面开标交易模式。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
九、其它要求
9.1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
9.2、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。
9.3、电子标书制作：
（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
十、联系方式
招标人：连云港高科投资发展有限公司
联系人：靳工
联系电话：0518-80328928
代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦10楼
代理机构联系人：尚工
代理机构联系电话：0518-83066002
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络7.0投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
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联系人 |
联系电话 |
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新点软件 |
朱工 张工 何工 |
051885861319 4009980000 |
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广联达 |
郑磊 刘书丹 |
13812332568 18651253807 |
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