【信息发布时间：2024-01-02 12:52 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
A区精品酒店室内装饰工程监理
招标公告
本招标项目A区精品酒店已由连云港市连云区行政审批局以连区行审备〔2023〕87号批准建设，招标人为 连云港港城酒店管理有限责任公司，招标代理机构为连云港中梁工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目A区精品酒店室内装饰工程 的监理进行公开招标。
2.1 建设地点：连云港市连云街道胜利路111号；
2.2 工程规模：建筑面积3909.06平方米，建筑层数为5层，建筑高度20.2m，框架结构。
2.3 招标范围：A区精品酒店室内装饰工程施工准备阶段、施工阶段 “三控”、 “三管”、 “一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；
2.4 监理服务期： 100日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）；
2.5 监理招标控制价： 16万元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理；
2.6 标段划分：一个标段。
2.7 其它：质量标准：合格。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程参照执行连建质[2007]551号文。一名总监理工程师原则上只能担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项（同时上传相关证明材料），且总监理工程师未在本市以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
（1）外省企业承诺中标后签订合同之前提供监理企业的《核验通知书》，未提供承诺的监理企业不予审查通过；未按规定时间提供，招标人有权取消其中标资格。
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
（3）本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标人及项目总监无在岗履职、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
（4）投标单位不得存在下列情形之一：
①为招标人的附属机构（单位）；
②为本标段提供招标代理服务的；
③与本标段的招标代理机构存在大内负责人为同一人的；
④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
⑥法律法规规定的其他情形；
（5）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书及劳动合同（有效期内的），并提供2023年06月至2023年11月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。
（6）本项目执行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》的通知”、连建发【2021】338号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知》的通知”、“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价也相等及其它情形应以招标人代表通过交易中心摇号机上随机抽取确定排序。
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：50分 监理方案：22分 项目管理机构：16分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：4分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 ，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由开标时招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价为B=16万元。 本项目基准价计算方法选择方法四。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（50分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
50分 |
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监理方案 （22分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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安全控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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组织协调方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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监理工作制度 |
有具体监理工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
2分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： （1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚，段落行间距为单倍行间距（不勾选“如果定义了文档网格，则与网格对齐”）。 （2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。 特别提醒：若监理方案暗标未按上述要求编制，或在监理方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。 |
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项目监理机构 （16分） |
总监理工程师（6分） |
1、总监所学专业为土木工程或建筑工程或工民建的，且具有高级职称的，得2分。（地方职称除外） 2、总监从业满十年，得2分；从业满五年，得1分。（以资格证书签发日期为准） 3、总监具有建筑工程一级建造师的，得1分. 4、总监具有一级造价工程师的，得1分。 注：上述相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以诚信库链接的原件扫描件为准。 |
6分 |
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专业监理工程师及监理员（10分） |
1、根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于1人。其中：土建专业1人、电气专业1人。满足以上要求得4分，每缺1人扣2分，扣完为止。2、上述土建专业人员为国家注册监理工程师的，得3分，最高得3分。 3、上述电气专业人员为国家注册监理工程师的，专业所学为电气相关专业的，得3分，最高得3分。 注：（1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家注册监理工程师或经过监理业务培训合格），专业以学历证书或监理岗位证书或培训专业或职称证书中标明的专业为准。 （2）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2023年06月至2023年11月的社会保险证明及劳动合同。 （3）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
10分 |
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备注：上述所有证书、社保等资料原件扫描件需在投标截止时间前上传至投标文件中，否则不得分。 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等（8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具得7分（经纬仪、水准仪、绝缘电阻测试仪、钢筋保护层测定仪、测距仪、回弹仪、全站仪），每缺1件扣1分，扣完为止。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票，未提供不得分） 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 注：上述试验设备、联营协议资料在投标截止时间前上传至投标文件中，评委审查以上传的扫描件为评审依据。 |
8分 |
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类似工程业绩 （4分） |
2020年12月1日以来，投标人承担过单项合同工程造价700万元及以上的装饰装修监理项目，有1个得2分，最多得4分。 注： （1）投标标书中必须提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明原件，缺一不可，缺项不计取；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。 （2）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的验收日期为准。工程规模及造价以监理合同为准。 （3）提供的监理业绩证明材料中必须能清晰的表明类似项目的工程造价、工程规模、项目总监姓名等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。如提供的中标通知书、合同不能明示的，需提供建设单位书面证明文件，文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 （4）业绩材料原件扫描上传至投标文件中，评标时以上传至投标文件的扫描件为准。 |
4分 |
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5.招标文件的获取
5.1获取时间： 2024年01月02日至2024年01月09日。
5.2获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
6.1 投标文件递交的截止时间为 2024年 01月 23 日 09 时00分，地点为： 投标人自行选择任意地点参加远程开标会，相关要求详见投标人须知前附表 。
6.2注：本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标人须知前附表）。
7.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，投标人提供以下有效的且是最新的：
1、有效的企业法人营业执照；
2、有效的资质证书；
3、企业开户许可证或基本存款账户信息；
4、法定代表人身份证；
5、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2023年06月至2023年11月）的社保缴纳证明材料；
6、投标人承诺书（详见招标文件投标人承诺书）；
7、法定代表人授权委托书及其委托代理人身份证（委托代理人必须为本项目的项目总监）。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6～7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布。
招标人： 连云港港城酒店管理有限责任公司 招标代理机构：连云港中梁工程咨询有限公司
地 址： 连云区 地 址： 连云港市高新区科苑路88号壹品国际写字楼B座811-815
邮 编： 222500 邮 编： 222000
联 系 人： 宋工 联 系 人： 王工
电 话： 15961388690 电 话： 15394647986
1. 本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；
4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易 7.0版招投标系统平台。投标过程中遇到软件问题可联系软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的 【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标( ( 网络系统7.0 版) ) ，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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