连云港市关里中心小学综合楼内装、室外景观及大门改造工程项目监理

招标公告

标段编号：3207062407100001001002

一、招标条件

本招标项目连云港市关里中心小学综合楼内装、室外景观及大门改造工程项目已由连云港市云合山风景名胜区管理委员会以连景发复（2024）4号批准建设，招标人为连云港市文化旅游发展集团有限公司，建设资金为财政资金，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 工程监理 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

连云港德晖工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本标段的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：连云港市云台山景区云台街道前关村670号关里中心小学院内；

2、工程规模：建筑内装工程建筑面积为2440平方米,室外(景观)工程改造范围为9795.68平方米，新建门卫建筑面积为49.28平方米；

3、招标范围：施工准备阶段、施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理、配合审计、竣工验收、备案等。

4、监理服务期：计划施工工期 60 日历天（实际开工时间以甲方通知为准），与实际施工工期同步，包括竣工验收与缺陷责任期（24个月）阶段并配合至审计结束。

5、监理费最高限价： 14.46 万元（高于该限价否决其投标）；

6、标段划分：一个标段；

7、其它： 质量标准：合格 。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

5、本次招标 不接受 联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师要求：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。

10、其它要求：

（1）根据江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，省外工程监理企业须提供载有二维码的“省外工程监理企业资质核验申请表”和“省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表”，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（2）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。

（3）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（4）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内并已备案）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件承诺书）

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

(5)投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（6）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2024年4月至2024年9月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目总监。

（9）本项目执行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知》的通知”、连建发【2021】338号“关于印发《连云港市住房和城乡建房局关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知》的通知”。

（10）符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办（2015）6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关原件彩色扫描件资料。

四、其他

1、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。

2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：合理低价法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的得分相同而影响排序，原则上得分相同的应以评标价较低的优先，若评标价、得分均相同及其它情形时由评标委员会成员或招标人代表在评标现场以抽签方式确定排序。

4.1投标报价（100分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.1分，评标价高于评标基准价1%，扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

4.2评标基准价的计算方法：

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

☑方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

☑方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。

Q2=1-Q1，Q1的取值范围为 10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功，则招标人代表在不见面交易系统视频直播中再次通过摇号机随机抽取，直至抽取成功。如投标人未在现场见证系数抽取过程，视为认同系数值抽取结果。

说明：（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（2）评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（3）本项目评标基准价的计算方法选择方法三或方法四，由招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。

六、招标文件的获取

1、获取开始时间：2024年10月23日至2024年10月28日

2、获取方式：投标人使用“江苏CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

七、投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间为：2024年11月5日上午9时00分（北京时间）

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布。

九、联系方式

招标人：连云港市文化旅游发展集团有限公司

地址：连云港市云台山风景名胜区云台街道云善路-28号

邮编：222000

联系人：闫工

电话：0518-81588893

招标代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司

地    址：连云港市海州区朝阳东路35号登壹大厦16楼

邮编：222000

联 系 人：陈工

电    话：0518-85838386

十、特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）

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