【信息发布时间：2018-03-06 15:00 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
连云港市政府采购中心受连云港市连云区文化体育旅游局的委托，决定就其实施的连云港市连云区全域旅游基础设施项目进行公开招标，现欢迎已经通过本项目资格预审并符合相关条件的社会资本参与投标。
项目名称：连云港市连云区全域旅游基础设施项目
项目编号：20171208002
二、项目简要说明及最高限价
1、简要说明
1、项目地点：本项目位于连云区，主要建设地点分布在在海一方公园、海上云台山、连岛、宿城桃园等景区周边及范围内。
2、项目规模：总投资约106684.46万元，本项目分为6个单项工程，分别为（1）海上桃源·入口形象展示区工程，建筑面积约677210平方米；（2）在海一方公园工程，建筑面积约653793.3平方米；（3）凰窝海滨公园工程，建筑面积约211644平方米；（4）羊山岛工程，建筑面积约277718平方米；（5）绿道系统工程，建筑面积约1031436.54平方米；（6）现有景区提升工程，占地面积约20.82公顷。
项目执行过程中，政府方有权根据项目实际需求，调整项目的建设内容及范围，项目公司应根据政府方实际需求调整项目建设方案（设计方案），并报政府方审批同意后方可实施，项目范围内所有项目以政府决策许可为准。
3、采购方式：公开招标。
4、采购需求：拟采购一个社会资本组建项目公司，负责项目投融资、设计、建设、运营维护和移交，详细内容见招标文件相关章节。
5、政府和社会资本合作模式
5.1运作方式：采用建设-运营-移交（BOT）的方式实施。
5.2由连云区人民政府指定的政府出资方和社会资本共同出资设立项目公司，项目公司注册资本金暂定10000万元，其中政府出资方出资比例为20%，社会资本出资比例为80%，双方均以货币方式出资。本项目的项目资本金暂定31684.46万元，占总投资的比例为30%。
5.3合作范围：政府方与项目公司签订项目合同，由项目公司负责（1）本项目的投融资、设计、建设，（2）建设完成后对项目资产进行运营和维护管理，（3）合作期满后，将项目所有资产及相关权益无偿移交给政府方或其指定的机构；政府方负责对该项目实施监管并进行项目评估。
5.4合作期限：共15年，其中建设期2年。
5.5回报机制：本项目的回报机制为使用者付费和可行性缺口补助。
2、最高限价
本项目社会资本所报的可行性缺口补助总额不得大于180263.79万元，否则其投标文件无效。
本项目社会资本所报的建安工程费下浮率不得小于4%，否则其投标文件无效。
本项目已经完成资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的社会资本，皆有资格参与本项目投标。本项目不接受任何未通过资格预审的社会资本参与投标。
四、招标文件的获取
1、本招标公告的期限：
本招标公告期限为5个工作日。
招标公告起始时间：2018年3月6日。
招标公告截止时间：2018年3月13日18:00。
2、招标文件获取方式：在本公告的发布期间，社会资本可以在连云港市政府采购网、江苏政府采购网下载招标文件。
如果社会资本在连云港市政府采购网下载招标文件，则要进入“连云港市政府采购网（http://www.lygzfcg.gov.cn）”，用注册成功的用户名和密码登陆后台，在“标书管理”的“下载标书”里下载。
关于注册登记：社会资本进入“连云港市政府采购网”“供应商登记”目录中注册登记，联系电话：0518-85527562（连云港市财政局政府采购处）。
3、社会资本（联合体由牵头方）按“投标报名表”（附后）的格式填写并加盖公章于2018年 03 月 13 日18：00前传真或递交至连云港市凌州东路9号B座402室项目联系人处。如采用传真方式，发送完毕后，请来电确认本中心已收到，否则如遇网络故障导致传送或接收失败，本中心不承担任何责任。
4、有关本次采购的事项若有变动或修改，请及时关注连云港市政府采购网、江苏政府采购网采购公告栏发布的信息更正公告。
五、投标文件提交信息
提交开始时间：2018年03月28日上午9：30整。
提交截止时间：2018年03月28日上午10.00整。
提交地点：连云港市凌洲东路9号C座二楼开标厅。（详见二楼电子信息屏幕）
接收人：王晋。
六、开标信息
开标时间：同投标文件提交截止时间。
开标地点：同投标文件提交地点。
采购代理机构：连云港市政府采购中心
地址：连云港市海州区凌州东路9号B座402室
联系人：王晋 联系电话：0518-85868275
采购人：连云港市连云区文化体育旅游局
地址：连云港连云区西墅路1号
联系人：程学桃 联系电话：0518-81888043
联系人：马杰 联系电话：025-83248662转8025
八、投标文件制作份数
正本份数：1份，副本份数：6份，电子版一套（U盘）。评标时使用纸质投标文件，电子版用作采购人存档。
九、投标保证金
投标保证金金额：人民币200万元整
投标保证金接收账户如下：
户 名：连云港市政府采购中心
开户行：交通银行连云港分行
账 号：327006000010149136377
投标保证金必须在投标文件提交截止期前一个工作日下班前交至连云港市政府采购中心账户，本中心不接受现金、支票、汇票等形式的保证金，请备注项目编号、名称等信息。
请社会资本携带汇款凭证复印件（加盖公章），于开标前，至连云港市政府采购中心财务室对投标保证金进行确认，联系地址：连云港市海州区凌州东路9号B座402室，联系电话：0518-85868269。
附表：
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投 标 报 名 表 日期: 年 月 日 |
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项目名称 |
连云港市连云区全域旅游基础设施项目 |
项目编号 |
20171208002 |
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社会资本 名称 |
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所投标段 |
无分标 |
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社会资本地址 |
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邮 编 |
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社会资本 联系人 |
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手 机 |
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电子信箱 |
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传 真 |
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报名截止时间 |
2018年03月13日18:00 王晋收 |
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备注:
单位盖章: |
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说明:采购中心将社会资本在2018年03月13日18:00之前递交或传真本“投标报名表” 到项目负责人处视为已报名。如果社会资本未能按时递交本表，导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。