[市区]关于连云港市区存量房及其标准房估价服务的采购公告

连云港市政府采购中心受江苏省连云港地方税务局委托，就连云港市区存量房及其标准房估价服务项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

一、项目信息

项目名称：连云港市区存量房及其标准房估价服务

项目编号：20180115001

预算金额：60万元

二、采购需求

为了进一步加强规范存量房交易申报计税价格的核定，根据《财政部 国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税【2011】61号）、《江苏省地方税务局评估工作管理办法》（苏地税发【2012】89号）及《江苏省存量房交易纳税评估系统业务规程》（2017年10月修订版）等相关文件精神要求，现决定对连云港市区存量房及其标准房、价格争议及房产重置成本估价服务项目进行采购。

本次采购按地区划分为两个标段：东部城区（连云区、开发区）及主城区（高新区、海州区）。每个标段招一家，两个标段投标人不得兼报。

对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

预算金额：本预算金额为人民币60万元，其中东部城区20万元、主城区40万元。

其中：存量房标准房评估报告最高限价为每份800元，无数据存量房、价格争议及重置成本评估报告最高限价为每份200元。最后报价超过最高限价的为无效报价，按照无效相应处理。

三、合格磋商供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
　　2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
　　4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
　　5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格条件：

1响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（www.jscredit.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

2、根据《最高人民检察院关于开展行贿犯罪档案查询工作的管理规定（暂行）》的规定，提交无行贿犯罪记录的证明（行贿犯罪档案查询地点：连云港市人民检察院职务犯罪预防处联系电话：85683570  或登录http://218.94.117.252:12301/查询）；

3、投标人必须有房地产评估三级以上（含三级）资质。

（三）本项目不接受联合体参与谈判；

（四）本项目不接受供应商使用进口产品参与谈判；

四、磋商响应文件接收截止时间和地点

（一）响应文件开始接收时间：2018年03月26日9：40；

（二）响应文件接收截止时间：2018年03月26日10：00，逾期送达将作无效响应处理；

（三）响应文件接收及磋商地点：

连云港市海州区凌州东路9号C座二楼开标厅，详见大厅显示屏。

（四）磋商响应文件接收人：连云港市政府采购中心  王晋 0518-85868275

五、磋商响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间：2018年3月26日10：00；

（二）响应文件开启地点：

连云港市海州区凌州东路9号C座二楼开标厅，详见大厅显示屏。

六、本次磋商采购联系事项

（一） 江苏省连云港地方税务局

联系人：吴小兵          ，联系电话：18036620157   ；

地址：连云港市海州区海昌北路66号                   邮政编码:222000

单位信用代码：11320000014252567M

（二）连云港市政府采购中心

联 系 人：王晋  联系电话：0518-85868275

联系地址：连云港市海州区凌州东路9号B座402室      邮政编码：222003

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负责答复。

七、本次磋商响应文件制作份数要求

正本份数：1份   副本份数：4份

八、本次磋商保证金要求：

本次磋商收取保证金。本次磋商保证金金额为人民币玖仟伍佰元整（¥9,500元整），磋商保证金必须在磋商响应文件提交截止期前一个工作日下班前交至连云港市政府采购中心账户，本中心不接受现金、转帐支票、汇票形式的保证金，请备注项目名称和项目编号。

    户  名：连云港市政府采购中心

开户行：交通银行连云港分行

帐  号：327006000010149136377

请磋商供应商于磋商响应文件递交截止之前，携带加盖公章的保证金到账凭证复印件（原件现场核查），至连云港市海州区凌州东路9号B座402室，对保证金进行确认。

经确认的保证金到账凭证，在开标签到时交响应文件接收人。

九、磋商文件发布信息：

（一）磋商文件发布时间：2018年03月15日

（二）磋商文件下载截止时间：2018年3月21日下午18：00

（三）磋商文件发布：连云港市政府采购网

（四）磋商文件售价：无。

（五）关于磋商文件下载：磋商供应商进入“连云港市政府采购网”“供应商管理系统”自主注册登录，进入后台免费下载，咨询电话0518-85527562（连云港市财政局政府采购处）。

十、其他说明事项：

（一）本磋商文件中标注★的款项为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

（二）本磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告在“连云港市政府采购网”发布之日起5个工作日。磋商文件在“连云港市政府采购网”上免费下载，供应商如确定参加磋商，请如实填写《磋商报名表》并按要求传真回复（传真号码：0518-85868286）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“连云港市政府采购网”发布的信息更正公告。

连云港市政府采购中心

2018年3月14日

附件：

说明:采购中心将磋商供应商在2018年3月21日18:00之前递交或传真本“磋商报名表” 到项目负责人处视为已报名。如果磋商供应商未能按时递交本表，导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。