[灌云县]灌云县2018年度土地一级市场土地评估及土地市场服务项目询价采购公告

附件5：附件5：

无行贿犯罪记录证明的书面承诺

致：

我方在此声明，（投标单位）的法人及拟报项目负责人近年来无行贿犯罪记录，未受到行政处罚。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

特此承诺！

申请人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月 日

企业、法定代表人无行贿犯罪记录的查询结果

附件6：本询价采用资格后审，资格审查所需资料如下：

1、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已办理三证合一的只需提供营业执照）（原件备查）

2、企业基本户开户许可证（原件备查）

3、保证金电汇底单（原件备查）

4、企业法人授权委托书（原件）、授权人身份证复印件加盖公章、被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件）

5、具有全国范围从事土地评估资质及A级资信等级（原件备查）

6、中标人派驻我局两名专业人员，必须是大专以上学历，从事测绘、评估等相关土地登记代理业务能力强的专业人员,工作责任心强，并有二年以上工作经验，且为投标单位的正式员工，需要提供连续一年以上劳动合同和社保证明以及专业证明文件（专业证明文件可以是相关业绩，也可是相关专业证书）

7、参加政府采购经营活动中前三年内无重大违法记录书面承诺

8、投标人、法定代表人无行贿犯罪证明查询结果（原件）

以上资料需提供复印件加盖公章装订在标书里。

附件7：合同

合   同

项目编号：                        政府采购项目名称：

采购人（以下称甲方）：             供应商（以下称乙方）：

 地址：                            地址：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《城镇土地估价规程》和相关行业法律法规等法律法规的规定，甲乙双方按照灌云县政府采购中心的招标结果签订本合同。

一、项目概况

1.1 项目名称灌云县2018年度土地一级市场土地评估及土地市场服务项目

1.2 项目地点：灌云县

1.3 项目内容：灌云县2018年度土地一级市场土地评估及土地市场服务项目，主要评评估范围：全县范围内商业、旅游业、娱乐、商品住宅、工业用地等经营性项目用地的出让，作价出资、租赁、原划拨土地使用权补办协议出让等有偿使用价格评估工作、收回土地使用权价格评估工作、容积率改变补交出让金及自然资源部门委托的其他土地评估工作由中标的土地评估机构承办，服务承担单位派两位从事测绘、评估等相关土地登记代理业务能力强的专业人员进驻我局，并承担我县土地市场资料收集、分析及土地出让有关的服务工作。

1.4 合同价款和支付方式：合同总价为：                      

付款方式为：经费按季度结算一次，在结算前10日内甲乙双方就季度经费达成一致后20日内一次性支付季度经费。

二．定义

2.l“合同”系指甲方和乙方（以下简称合同双方）签署的、合同格式中列明的合同双方所达成的协议，包括所有的附件、附录、招标、投标文件全部内容及对招、投标文件书面修正、澄清的内容等以及构成合同的所有文件。

2.2“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。

2.3“甲方”系指采购人。

2.4“乙方”系指中标人。

三．适用范围

3.l本合同条款适用于本次招标项目。

四. 服务工作执行技术标准及工期：

1、技术标准与招标文件一致。

2、项目总工期：1年（具体工期的起止时间以本合同签订的时间为准）。

单项任务的工期要求为地价评估测算结果在规定三个工作日内提交，评估技术报告需在接到灌云县国土局通知后四个工作日内提交（规定时间综合考虑雨雪恶劣天气、任务大小、业主特殊要求）。

五、甲方的义务

1、负责本项目的组织协商，及时通知乙方受理评估，配合乙方做好相关资料收集和准备工作。

2、足额向乙方支付评估经费。

六、乙方义务

严格按照甲方的委托要求独立开展评估工作，并保证及时高质量完成甲方委托任务，具体事项有：

1、协议出让中涉及的土地出让金评估；

2、突破土地出让条件涉及的补交土地出让金评估；

3、配合甲方做好每次地价评估的会审工作；

4、甲方委托的其他评估、测算任务。

5、乙方必须保证生产安全，出现任何安全生产事故，乙方承担全部责任。

6、未经甲方允许，乙方不得将本合同的全部或部分转包给第三方。

7、乙方派驻我局两名专业人员，必须是大专以上学历，工作责任心强，并有二年以上工作经验，且为投标单位的正式员工，需要提供连续一年以上劳动合同和社保证明；

8、  （如有，另行协商）                                  。

七. 本合同涉及的本项目成果的所有权、使用权和著作权归甲方所有。

八. 提交成果（详见技术标准要求）

九．履约保证金

1. 乙方在收到中标通知书后缴纳10%履约保证金。

2. 乙方由于过错而导致支付违约金和赔偿损失时可由履约保证金抵顶支付；当违约金和赔偿金额超过履约保证金时，甲方可追偿超过履约保证金的部分。

3.全年项目研究完成通过评审后，乙方没有发生违约行为的，可在本合同到期后5个工作日内向灌云县国土资源局申请无息退还履约保证金。

十．不可抗力

1.签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。

2.受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事故的影响持续40天以上，双方（或三方）应通过友好协商在合理的时间内达成是否继续履行合同的协议。

十一．税费

1.与履行本合同有关的一切税费，由乙方承担。

十二．争议

1.在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决。经协商不能达成协议时，向合同签约地的人民法院提请诉讼。

12.2 在诉讼期间，双方应继续履行争议部分以外的合同内容。

十三．违约终止合同

1 .违约责任

有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同：

1.1乙方二次以上未能按国家规程评估造成地价失真或未能按进保质完成甲方委托任务的。

1.2乙方以土地出让金评估为由采取非正常手段影响二级市场评估公平竞争从而造成不良社会后果的。

1.3乙方泄露地价评估结果造成不良后果的。

1.4乙方违反从业道德，影响甲方声誉或投诉查实的。

1.5在2018年底，甲方对乙方完成任务情况进行质量评估，结果不合格的。

2.因解除而终止

2.1由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同的约定承担违约责任。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.2由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

2.3合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达另一方之日起终止。违约方应当按本合同约定支付违约金或赔偿损失。

2.4合同终止后，不妨碍守约方向违约方追究违约责任。

3.甲方未能按规定时限支付评估经费的，每延迟一天，按应付金额的0.1%对乙方进行违约赔偿。

十四．变更指示

1.甲方有权根据实际需要，在《政府采购法》允许的范围内提出变更要求。

2.若上述变更导致了乙方履行合同的费用或履约时间的变化，依据甲方签字盖章确认的变更通知书对合同造价或项目进度进行合理的调整，工作量变更后的造价在投标报价内的按投标报价执行，不在投标报价内的经甲方审计后在予以确认。

十五．合同修改

1.对合同条款作出任何改动或偏离，均须甲乙双方签署书面的合同修改书。

十六．适用法律

l.本合同应按中华人民共和国的法律解释。

十七．语言与计量单位

1.合同书写应用中文。甲乙双方所有的来往函电以及与合同有关的文件均应以中文书写。

2.除技术规格中另有规定外，计量单位均使用国际单位制。

十八．通知

1.本合同任何一方给另一方的通知都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。

十九．合同文件及资料的保密

1.在未经甲方同意的情况下，乙方不得将合同、合同中的规定、有关研究、设计图纸、式样、样本或甲方为乙方提供的资料透露给任何人。

2.除合同本身以外，乙方从甲方处获得的所有资料其知识产权归甲方所有，乙方应于其合同义务履行完毕以后将这些资料（包括所有副本）退还甲方。

二十．合同生效及其他

1.除合同中另有说明，本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后，即开始生效。

2.合同一式肆份，具有同等法律效力。

二十一．合同文件及解释顺序

下列文件均为合同组成文件

1.招标文件（包括澄清、答疑、修改和补充通知）

2.投标文件（包括修改、澄清）

3.中标通知书（包括投标人“回执”）

4.双方商定的补充协议或合同期内双方签署的备忘录

5.双方签署的合同谈判备忘录

6.与本合同有关的其他文件

二十二．合同的变更和终止

1. 除《政府采购法》第50条第二款规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。

2 除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外，甲乙双方不得放弃或拒绝履行合同。乙方放弃或拒绝履行合同，保证金不予退还，在三年内不得参加政府采购中心组织的政府采购活动。

  甲方：                                  乙方：

  地址：                                  地址：     　　　　　

  法定代表人：       　                  法定代表人：                   

  授权委托代理人：      　               授权委托代理人：                

  电话：                                 电话：            

  传真：                                 传真：              

  邮政编码：                             邮政编码：                      

                                         开户银行：                               

账    号：

签订地点：连云港市灌云县               签订日期：   年   月   日

附件8：

一、评标办法：

1、据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。

2、如出现最低报价相同且均实质性响应询价文件，将组织最低报价的投标人进行第二次报价。第二次报价必须低于第一次报价，并依此类推。

3、询价小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序提出3名成交候选人。

4、询价小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

询价小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

二、无效响应文件的确认

供应商有下列情况之一者，其响应文件无效：

1.  响应文件未按规定的期限、地点送达的；

2.  响应文件未按要求密封、签署、盖章的；

3.  不具备采购文件中规定的资格要求或未按采购文件规定的要求提供资格证明文件的；

4.  响应文件未按采购文件规定的内容和要求填写的；

5.  响应文件中有采购文件未允许提供的选择性内容的；

6.  项目总报价超过本项目预算的；

7.  提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；

8.  不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的

9.  其他法律、法规及本询价文件规定的属非响应性的情形。

三、签订、履行合同：

采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。

采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。

成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照成交候选人的顺序确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

四、保证金的退还

采购人或者采购代理机构应当在采购活动结束后及时退还供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。未成交供应商的保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交供应商的保证金应当在采购合同签订后5个工作日内退还。

有下列情形之一的，保证金不予退还：

（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（二）供应商在响应文件中提供虚假材料的；

（三）除因不可抗力外，成交供应商不与采购人签订合同的；

（四）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（五）采购文件规定的其他情形。

五、重新招标情形

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止询价采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。

（一）因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家。