连云港碱业有限公司煅烧车间、热电车间及重碱车间房屋构筑物及机器设备转让交易公告

1.本标的房屋构筑物维护一般、部分设备因停产疏于维护锈蚀较重。                                                                

2.抵押权情况：无；质押权情况：无。

转让方名称：连云港碱业有限公司

组织机构代码证号：91320700MA1MFBW470

住所：连云港市经济技术开发区平碱路99号

法定代表人：姜自成

经济类型：有限责任公司

1.本次转让挂牌价格为148,326,890.00元，此价格为含税价格。

2.本次转让标的包括煅烧车间、热电车间及重碱车间房屋构筑物及机器设备，详见《资产明细表》（附件下载）（仅供参考）。

3.转让标的按现状（包括其瑕疵、损坏）整体进行转让，须受让方自行拆除，拆除费用由受让方自行承担。标的图片及标的清单仅供参考，标的数量，标的状况、型号等以交割时实物现状为准，连云港市产权交易所有限公司对竞价标的所涉及的具体范围、品名、型号、数量、品质等均不作承诺保证，不承担一切瑕疵及损坏担保责任。成交后按资产实际现状交接，如有差异，无论增减，不调整成交价格及交易服务费。

4.意向受让方必须提供有效期内的有建设行政主管部门颁发的具备机电工程施工总承包或石油化工工程施工总承包二级及以上资质且具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。如联合体报名时，联合体成员不得超过两名，竞买人应在报名时提供针对本项目的合作协议，协议需明确双方主要职责分工，如付款、牵头企业、施工等事宜。联合体牵头单位应为机电工程施工总承包或石油化工工程施工总承包二级及以上资质且具备建筑工程施工总承包二级及以上资质企业，由牵头单位负责拆除施工，报名后不得更换联合体成员，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中报名。

5.现场标的物装置已于2021年12月份全部停车，装置、管道已经进行了初步清洗置换，但现场不排除可能存在物料的情况，施工方需自行安排相关措施。

6.意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自勘验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定、充分预估到闲置资产拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵、损坏以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

7.碱业公司不提供水电、消防设施，受让方如需要请自行安排。                          

8.受让方对转让标的的拆除及后续处置必须符合国家相关法律法规规定，受让方须严格按照当地应急安全管理要求，如因安全问题产生的一切责任后果由受让方自行承担，转让方及连云港市产权交易所有限公司不承担任何责任。

9.受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，以及装运过程中外包装破损造成转让标的散落的，由受让方自行承担责任。

10.受让方受让后对标的提出的异议，产权交易所和转让方不承担任何责任。                                                                                

11.连云港市产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。

    以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项、瑕疵及损坏的存在（包括但不限于已告知的瑕疵、损坏），转让方及连云港市产权交易所有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵、损坏风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

1.意向受让方应在标的勘验期间内亲自勘验标的（签署现场勘验确认表，承诺人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），标的图片及标的清单仅供参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵与损坏，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、损坏等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方及连云港市产权交易所有限公司将按照约定处置交易保证金。

2.受让方在进行拆除作业期间须严格遵守“连云港碱厂拆除方案”及“连云港碱厂拆除污染防治方案”的相关要求。

3.碱业公司将向受让方提供拆除清单并做出明确标记，清单上的物资全部归受让方，受让方并将其全部清离。

4.地面及道路不在拆除范围。

5.受让方不允许进行爆破性拆除。

6.本次施工工期为140日历天，碱业公司有权检查施工进度，如发现工期严重偏离进度有权终止合同并将施工方清理出场。

7.意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内签《国有产权转让合同》，自《国有产权转让合同》生效之日起5个工作日内将尾款支付至连云港市产权交易所有限公司账号并将交易价款10%的履约保证金支付至委托方指定账户。

8.受让方不得拖欠与该项目有关的工人工资，否则碱业公司将从履约保证金中代付。