[招标公告]关于灌云县山前安置房（B地块）建设项目全过程跟踪审计及竣工结算审核的公告

灌云县山前安置房（B地块）建设项目全过程跟踪审计及竣工结算审核招标公告

一、招标条件

本招标项目  灌云县山前安置房（B地块）建设项目  已批准建设，招标人为 江苏恒驰房地产开发有限公司 ，招标代理机构为江苏博智工程咨询有限公司 ，建设资金来自  自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目  灌云县山前安置房（B地块）建设项目  的 全过程跟踪审计及竣工结算审核 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：灌云县伊山镇山前村；

2.1.2建设规模：总建筑面积141785平方米，其中地上建筑面积约93785平方米，地下建筑面积48000平方米。本项目建安投资约46000万元（暂定）；

2.1.3招标范围：灌云县山前安置房（B地块）建设项目全过程跟踪审计及竣工结算审核，包括但不限于设计概算审核、招标阶段招标文件及招标控制价（含工程量清单）审核、参与图纸会审、工程计量、变更、签证、索赔、工程进度款支付审核、工程竣工结算审核等工作；

2.1.4最高投标限价：本项目的工程建安造价暂定46000万元，咨询服务费用最高投标限价为苏价服[2014]383号文中[施工阶段全过程造价控制（基本收费+驻场收费）、工程结算审核（基本收费+效益收费）]收费标准的60%，超过最高投标限价的投标单位作无效标处理；

2.1.5计划服务期限：暂定750日历天。从项目投资阶段、设计阶段、工程招标阶段、工程施工阶段直至竣工验收合格的全过程跟踪审计、工程进度款支付审核、工程变更审核、工程竣工结算审核并出具完整的竣工结算审核报告，移交全部造价咨询资料至招标人为止。

三、投标申请人资格审查必要的合格条件

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 投标人具备有效的营业执照：

3.1.1具有独立订立合同的能力；  

3.1.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.1.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.2项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备土建专业一级注册造价工程师执业资格；

3.3投标单位拟报项目组人员（含项目负责人）必须为本单位正式职工，须提供社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年01月至06月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）；

3.4投标人业绩要求：投标人自2017年1月1日至今，独立承担过总投资额金额 37000万元及以上的房屋建筑安装工程跟踪审计及竣工结算审核项目。

注：1、业绩材料提供造价咨询合同及中标通知书，投标人必须将上述材料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可。

2、提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示，则不予认可。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）法律法规规定的其它情形。

3.6本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；

3.7 其它要求：

3.7.1本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。

3.7.2投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。

3.7.3投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2022年07月27日至2022年08月02日。

4.2获取方式：投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 点击网址右侧【交易平台】—【综合交易】投标人通过CA证书登录，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担；【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；连云港本地技术支持电话：0518-85861319】；

4.3本项目招标文件售价：300元人民币，售后不退，提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！

4.4 各潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易网平台”中有有关招标文件的答疑、澄清等相关内容。否则，由此引起的投标损失由投标单位支付。

五、投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2022年08月18日10时00分，

5.2递交地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。（本工程采用远程不见面交易模式）。

六、资格审查方式

本项目资格审查采用资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

七、评标方法：综合评估法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价相同及其它情形由招标人代表随机抽取确定排序。若第一中标候选人被异议或投诉，经查实取消中标资格，则本标段作流标处理，重新招标。

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100分)	投标报价：50分 技术部分：30 分 商务部分：20分
2.2.2（1）		投标报价 （50分）	1、报价说明： 最高限价: 按苏价服[2014]383号文中[施工阶段全过程造价控制（基本收费+驻场收费）、工程结算审核（基本收费+效益收费）]收费标准的60%作为最高投标限价，投标报价高于此控制价者做无效标处理。 2、以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。 注：评审委员会在评审报告上签字后，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评审过程中的计算错误可做调整。
条款号		评分因素	评分标准
2.2.2（2）	技术部分 （30分）	服务方案（12分）	1、审计工作的程序与方法：审计工作方案、拟采取的审计方法、指导思想、服务承诺、最终报告的形成的可行性、针对性和可靠性等方面进行评分；最高得3分。  2、工作服务的目标及保证措施：工作服务的目标、保证审计服务的技术措施、工作计划及保证进度的措施、工作质量与服务保证措施、安全生产管理措施等方面进行评分；最高得3分。 3、本项目的重点和难点分析及对策措施；最高得3分。 4、关于BIM技术的运用方案。最高得3分。
		人员配置 （18分）	1、项目负责人为注册造价师执业资格（本企业注册），且为高级工程师职称的得1分，没有的不得分； 项目负责人一级注册造价师初始注册时间为15年（含）及以上的得1分，15年以下得0.5分； 项目负责人同时具有工程建设类国家注册资格证书的（一级注册造价师除外），每有一个得1分，最多得2分； 本项最高得4分。  2、除项目负责人，投标人需具有10名注册造价工程师（其中土建专业6名，安装专业4名），造价工程师必须在本企业注册，满足本项要求的得2分，不满足要求的不得分； 3、除项目负责人外，其他一级注册造价工程师具有工程类高级职称的，每提供一名得1分，最多得4分； 4、除项目负责人外，项目组成员同时具有一级注册造价工程师资格证书和其他建设工程类国家注册资格证书的，每有一个得0.5分，最多得2分； 5、项目组成员每提供一名一级注册造价师初始注册时间为15年（含）及以上的得1分，15年以下得0.5分，最多得2分； 6、项目组成员具有一级注册造价工程师（土建及安装专业），有一个得2分，最多得4分。 注：以上人员需提供投标人或分公司为其缴纳的社保证明（在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年01月至06月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）
2.2.2（3）	商务部分（20分）	业绩 （12分）	1、投标文件中提供的造价咨询合同，投标人具有150000万元的造价咨询业绩得3分，具有100000万元的造价咨询业绩得2分，具有50000万元的造价咨询业绩得1分，本项最高得6分； 注：以上业绩证明为房建类施工阶段全过程造价控制项目，时间为2019年1月1日至今（以造价咨询签订合同日期为准），须提供造价咨询合同、中标通知书（或竣工结算审定单）。 2、投标文件中提供的造价咨询合同，投标人具有150000万元的造价咨询业绩得3分，具有100000万元的造价咨询业绩得2分，具有50000万元的造价咨询业绩得1分，本项最高得6分； 注：以上业绩证明为房屋建筑类工程结算审核项目，时间为2019年1月1日至今（以造价咨询签订合同日期为准）须提供造价咨询合同、中标通知书（或竣工结算审定单）。
		投标人评价（8分）	1、投标人工程造价咨询企业信用等级为5A的（省级）或3A（国家级）得3分，4A的（省级）或2A（国家级）得2分，3A的（省级）或1A（国家级）得1分，其他不得分； 2、投标人具有ISO体系认证证书（质量管理体系认证、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书），每具备一项得1分，本项最高得3分； 3、2019 年1月1日以来，企业获得省级造价主管部门或省级造价协会颁发的优秀造价企业的，得 2分；企业获得市级造价主管部门或市级造价协会颁发的优秀造价企业的，得1分，本项最高得2分。 注：提供的证明材料须在有效期内。

注：上述材料均需提供原件扫描件上传至电子投标文件中，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认将视为未提供。

八、联系方式

招标人（公章）：江苏恒驰房地产开发有限公司                                               

地址：灌云县伊山镇恒驰商务大厦第十六层

联系人：陈工

电话：0518-88166886 

招标代理机构（公章）： 江苏博智工程咨询有限公司                  

办公地址：东海县富华西路68号御府4#楼4F                        

联系人： 李工

联系电话：0518-87895588

九、特别提醒： 

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

（1）国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

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