连云港协鑫生物质发电有限公司固定资产评估招标公告

1.招标条件

本招标项目连云港协鑫生物质发电有限公司固定资产评估，项目业主为连云港瑞驰投资有限公司，建设资金来自自筹100%，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目连云港协鑫生物质发电有限公司固定资产评估进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：连云港市赣榆区经济技术开发区。

2.2项目需求：本项目总评估额估计约15000万元，项目位于青年路东侧、怀仁路西侧、宁海路南侧、香港路北侧，权属于连云港协鑫生物质发电有限公司的土地、房屋及其构筑物、附属物、机械设备进行评估。

整个评估过程中必须履行下列评估程序：

1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。

2、签订业务约定书。通常评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。

3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。

4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。无论项目大小，均必须履行现场调查程序。评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。必要时聘请相关方面的专家协助工作。

5、收集评估资料。主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。

6、评定估算。根据收集的评估资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。

7、编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。

8、工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。

2.3招标范围：连云港协鑫生物质发电有限公司固定资产评估。

2.4合同履行期限：15日历天出具本项目评估报告终稿。

2.5 最高投标限价（按费率投标）：0.5%（计算基数为总评估额），超过最高投标限价的投标单位将被拒绝。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 质量标准：合格 。

3.投标人资格要求               

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人需具备土地评估资质、房地产评估一级资质、资产评估需经有关主管部门备案等有效证明文件；

3.5本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：

项目负责人须为资产评估师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供项目负责人与单位签订的劳动合同（有效期内）以及2022年2月至2022年7月（不少于6个月）由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。

3.6 本次招标 接受 联合体投标；

组成联合体投标的，组成不超过2家的联合体，投标人合理确定联合体牵头人，联合体双方必须签订联合体协议书，(联合体成员应分别具备上述资格要求)。申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格申请。

采用联合体投标的，应满足下列规定：

（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；

（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的资格申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。

3.7其他要求：

3.7.1 本项目招标工作执行苏信用办[2018] 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.7.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.8 符合法律法规规定的其他要求；

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】 6 号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4.评标办法：综合评估法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应由招标人的法定代表人或授权委托人以抽签方式确定排序。

 

备注：（1）投标人须提供综合评分索引表并编制页码（技术响应方案部分除外），有利于评委评审、查阅，并按招标文件规定的顺序上传；（2）上述评分标准中需要提供相关证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可。

5.招标文件的获取（联合体牵头人下载）

5.1获取时间： 2022年8月18日至2022年8月23日；

5.2获取方式：投标人进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”的投标人，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】

 5.3招标文件每套售价500元，售后不退。提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为：2022年9月8日10时00分。

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

特别提醒：本项目须在2022年9月8日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

7.  资格审查方式

资格审查材料如下：（有效的且为最新的）

（1）营业执照；

（2）企业基本户开户行许可证或企业基本存款账户信息证明；

（3）企业资质证书；

（4）项目负责人注册证书；

（5）项目负责人劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2022年2月至2022年7月，如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）；

（6）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；

（7）投标人承诺书（格式详见招标文件附件）。

（8）若是联合体投标，提供联合体协议书

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将以电子投标文件中的原件扫描件为准；

所有投标人将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未上传系统都将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 连云港市公共资源交易网 上发布。

9.联系方式

招标人：连云港瑞驰投资有限公司

地址：连云港市赣榆区经济技术开发区

联系人：孙主任      

招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司

招标代理机构地址：连云港市海州区巨龙南路88号天顺国际花园2#楼3楼  

联系人：于工

联系电话：0518-85110823  13675293742    

 

   特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

联系方式如下：

注：本次招标文件采用最新招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

本项目招标公告、招标文件经招标人、监管部门己审核同意发布。