【信息发布时间：2022-11-04 16:37 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
光谷产业园标准厂房四期项目全过程跟踪审计及竣工结算审计
本招标项目 光谷产业园标准厂房四期项目已由灌云县发展和改革委员会以灌发改投资[2021]160号、灌发改投资[2021]276号文 批准建设，项目业主为连云港云正城市发展有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计及竣工结算审计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：灌云县经济开发区孙腾路东侧，北临张洪河，东临盐河，南临农田。
2.1.2建设规模：项目总占地面积为49873.73 平方米，合74.81 亩，分为东、西两个地块，西侧地块占地21874. 88平方米。东侧地块占地27998.85平方米。主要建设内容包括5栋标准化厂房、一栋综合体（光谷产业园邻里中心）、地下车库、地下人防设施、消防水池及配套工程。项目总建筑面积为152577. 70平方米，其中地上建筑面积为136379. 50平方米(1#厂房33450.42 平方米、2#厂房19024.20平方米、3#厂房19024.20平方米、4#厂房17760.65平方米、5#厂房10676.75平方米、6#裙房15015.00平方米、6#高层21270.20平方米、配电房158.08平方米)、地下建筑面积为16198.20平方米。配套建设道路广场及绿化等设施，
2.1.3 招标范围：从项目施工阶段开始直至竣工验收全过程跟踪审计（含驻场）、工程竣工结算审核，服务内容包括但不限于工程量清单及送审价的审核、商务分析、参与图纸会审、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算编制及审核，出具周报、月报、半年报、年报、各阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工决算报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止；
当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。
2.1.4服务期：600 日历天（与施工工期同步），从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。
2.1.5本项目的最高限价：总基本费用人民币 276 万元,结算审核追加费用（效益费用）费率为3%；
2.1.6质量要求: 合格
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；
3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.5 项目负责人的要求：一级注册造价工程师（在有效期内）
3.6投标企业及项目负责人无市场不良行为由投标人自行承诺；市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县 级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件，投标人承诺书）
3.7投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
3.8 本次招标不接受联合体投标；
3.9 其它要求：
3.9.1 本项目招标工作执行苏信用办[2018]23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；
3.9.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；
3.9.3 符合法律法规规定的其它要求。
4. 资格审查方式：
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：
(1) 企业营业执照；
(2)项目负责人注册证书；
(3)企业开户许可证或企业基本存款账户信息证明；
(4) 法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目负责人，如项目负责人为法定代表人不需提供法人授权委托书）；
(5) 项目负责人的劳动合同及社会保险缴纳证明（2022 年5月-2022 年10月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，以上条件缺一不可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）等投标人认为有必要提供的相关证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分）；
(6) 投标人承诺书（见投标格式）。
注：所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
5 评标办法：综合评估法
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价： 45 分 商务响应： 25 分 技术响应： 30 分 投标人的技术响应得分应取所有评委评分的平均值。 |
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2.2.2 |
评标基准价 计算方法 |
投标报价（45分）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。 说明： （1）评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉情形而改变。 （2）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （3）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3(1) |
投标报价 （45）分 |
投标报价与评标基准价 |
投标报价等于评标基准价得满分 |
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投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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2.2.3(2) |
商务响应 （25）分 |
项目组人员 配置 （20）分 |
评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的， 项目负责人（5分） 拟投入项目负责人具备高级职称的得1分；具有其他建设工程（最高级）注册类证书的得2分；具备安装专业得2分，本项最高得5分； 项目组成员（15分） 基本要求：项目组成员（不含项目负责人）至少具有3名一级注册造价工程师（其中必须至少包含1名安装专业一级注册造价工程师和2名土建专业一级注册造价工程师）的得8分； ①项目组成员每增加一名具备土建专业一级注册造价工程师得3分，最多得3分； ②项目组成员具有工程师及以上职称每提供一人得2分，最高得4分。 注：投标文件中提供上述所有证书原件扫描件及投标人为其缴纳的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括 2022 年5月-2022 年10月，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）等投标人认为有必要提供的相关证明材料原件扫描件上传至电子投标文件中（若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供最新的电子证照上传至投标文件中），否则不得分。 |
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综合实力（5）分 |
①获得过省级造价管理部门或造价管理协会评定的信用企业为4A级及以上得4分，3A级得2分，2A级得1分，其余不得分（在有效期内）。 ②投标人具有质量管理体系认证证书得1分（在有效期内）。 注：以原件的扫描件上传至电子投标文件中，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供最新的电子证照上传至投标文件中 |
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2.2.3(3) |
技术响应 （30）分 |
审计服务方案（30）分 |
1.对本项目跟踪审计工作的理解：重点阐述跟踪审计服务宗旨、服务模式、指导思想与目标等（3分） 2. 组织机构、工作计划和人员安排（4分） 3. 审计工作的程序与方法：重点阐述设计、招投标、施工、竣工结算各阶段工作流程与工作内容、工作方式（5分） 4. 服务承诺及保证措施：重点阐述服务承诺、进度与质量控制措施、与业主及各参建单位的协调机制（5分） 5. 跟踪审计专项方案：阐述设计、招投标、施工、竣工结算各阶段跟踪审计事项的操作要点与措施等（5分） 6. 本项目重点和难点分析及合理化建议（4分） 7. 项目组人员岗位职责和考核机制、内控制度（4分） |
5、招标文件的获取
5.1、获取时间：网上投标获取招标文件时间：2022年 11 月 4 日至 2022年 11 月 24 日， 登录连云港市公共资源交易网进行投标报名成功后下载招标文件并参加投标工作，本项目不接受现场报名。下载招标文件以后可以对该标段进行投标相关操作，否则无法投标。
5.2、招标文件获取方式：投标人进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【（新）投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前下载招标文件，否则将导致投标失败！）
6、投标文件的递交
6.1投标文件上传的截止时间为：2022年 11 月 25 日 10 时00分；
注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：
1、为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2022年 11 月 25 日10 时00分完成不见面开标程序。各投标单位在购买招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
2、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。
7.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件，投标文件递交截止时间前完成网上投标文件的上传，网上上传投标文件，要求所有文件清晰完整上传，评委评审一律以网上上传的资料为评审依据，如果因上传的证明文件不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将视为无效证明文件。
7.2中标单位在领取中标通知书时提供纸质投标文件正本1份、副本4份、以及电子版1套（U 盘，内容与纸质投标文件一致）
8.投标保证金
人民币：伍万伍仟元整（55000.00元）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）
本次招标公告在 连云港市公共资源交易网上发布。
招标人：连云港云正城市发展有限公司 招标代理机构：江苏云杨项目管理有限公司
地 址：灌云县经济开发区 地址：连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦B座24层20室
邮 编：222000 邮 编：222200
联 系 人： 李科长 联 系 人：唐工
电 话：15896113915 电 话： 15261330166
特别提醒：
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统版），请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址： 连云港市海州区凌州东路9号3号楼
CA办理联系方式
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企业名称 |
中国金融认证中心 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
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CA名称 |
CFCA |
国信CA |
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联系人 |
孙丽丽18005133017(微信同号） 耿立珍 17751872787(微信同号） |
周梦雪15298603303 魏 飞18261319191 |
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客服电话 |
4001662366 |
4000251010 |
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办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
招（投）标文件制作工具使用说明
投标人请到连云港市公共资源交易中心网下载“新点投标工具”下载网址：http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
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公司名称 |
联系人 |
联系电话 |
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国泰新点 |
客服技术支持 |
400-998-0000 |
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连云港本地技术支持 黄 工 |
0518-85861319 QQ：2869799868 15896100880（造价） |
1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件、“苏康码”绿码和新冠疫苗接种证明，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入，一切后果自负。
2、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。
3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
4、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩或者不提供“苏康码”绿码和新冠疫苗接种证明等不得参加开标会议签到。
5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
6、对于开标现场出现发热、非绿码、无48小时核酸证明等人员的情况，均由采购人（招标人）负责处理。
7、疫情期间，自觉做好评委登记防疫工作，开标评标现场的防疫工作由建设单位（招标人）负责。
8、“苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。
特别提醒：项目参与者逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌云县）后需到集中隔离区隔离14天，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；项目参与者逗留或者途经低风险地区，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区。其他一律提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码、新冠疫苗接种证明，项目参与者包含但不局限于项目经理、委托代理人、法定代表人、招标代理工作人员、评委及其他与项目有关的人员。