【信息发布时间：2022-11-10 14:13 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
光电产业园二期宿舍楼运营权项目 招标公告
江苏顺天工程项目管理咨询有限公司受灌南腾升投资有限公司委托，就光电产业园二期宿舍楼运营权项目进行竞价招标，现欢迎符合相关条件的投标单位参加竞价。
一、项目名称：光电产业园二期宿舍楼运营权项目
二、招标人：灌南腾升投资有限公司
三、租赁期：1年
四、地块情况：项目位于灌南经济开发区，具体情况由投标人现场踏勘。
五、具体要求：
1、经营期限：投资人享有1年的承包运营权及特许经营权，承包期间优先疫情隔离使用，承包期满后该项目所有产权及经营权归灌南腾升投资有限公司所有。
2、手续办理：涉及土地、建设等一切城建手续由灌南腾升投资有限公司协助投资人办理。
3、中标人在中标后需按要求把宿舍楼内270个房间添置物品（具体要求详见招标文件），承包期满后物品归灌南腾升投资有限公司所有，中标人需保证房间内原有物品和新添置物品完整可使用。
4、中标方在1年租聘期间没得到甲方同意下，不容许私自转让和更改经营项目。
六、最低限价：5000元/年，投标总价低于最低限价的作无效标处理。
七、招标文件的获取
1、时间： 2022年11月10日至2022年11月17日
2、地点：本项目不接受现场报名，投标人登录连云港市公共资源交易网进行网上投标报名（请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败）；
3、方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取,投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】—【综合交易】—【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】；
注：本项目采取资格后审，能够登记并下载招标文件不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。
八、开标时间及投标截止时间、地点：
1.开始接收时间：2022年11月21日14：30 时
2.接收截止时间：2022年11月21日15：00 时
3.开标时间：2022年11月21日15：00 时
4.接收地点：灌南县招标投标交易服务中心（集中办公区8号楼4楼开标二室）
5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.投标文件递交的同时递交资格审查原件。
7.开标时投标人法定代表人或其委托代理人须准时参加开标会，参加开标会人员须同时携带身份证原件。
九、本项目的评标办法及付款方式：
评标办法：本次招标采用最高价中标；本项目设最低限价，投标报价低于最低限价的按废标处理，有效投标报价最高的确定为中标人。最高有效投标报价相同的情况下，由招标人抽签确定中标人。
付款方式：在合同签订后7日内一次性向招标人灌南腾升投资有限公司支付全部租金。
十、报价方式：采用一次报价，于开标现场报价，密封递交。
十一、投标资格要求：
1、具有独立订立合同的能力；
2、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，企业基本户开户许可证或基本存款账户信息材料；
3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5、参加招标活动前3年内（2019年至2022年）在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
6、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。
十二、投标人还应具备以下条件：
（1）具有良好的财务状况和支付能力；
（2）具有良好的商业信用，严禁转租；
（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（4）本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包。
十三、联系方式：
招标人：灌南腾升投资有限公司
联系人：张工
联系电话：13851257022
地址：灌南县经济开发区
代理机构：江苏顺天工程项目管理咨询有限公司
联系人：何工
联系电话：0518-81885068
地址：连云港市海州区巨龙南路59号君宸大厦1708
疫情防控要求
1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件、“苏康码”绿码和新冠疫苗接种证明，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入，一切后果自负。
2、根据连云港市新冠疫情防控要求，结合灌南县工程交易的实际情况，从即日起，凡进入灌南县公共资源交易中心办理业务的工作人员（含专家评委，代理机构，建设单位，投标单位），必须申请使用“苏康码”并提供新冠疫苗接种证明，方可进入开标室，评标室，甲方资格审查室，否则请自行回避。
3、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。
4、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
5、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩戴口罩或者不提供“苏康码”绿码和新冠疫苗接种证明等不得参加开标会议签到。
6、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
7、对于开标现场出现发热、非绿码、无新冠疫苗接种证明等人员的情况，均由采购人（招标人）负责处理。
8、疫情期间，自觉做好评委登记防疫工作，开评标现场的防疫工作由建设单位（招标人）负责。
“苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。
特别提醒
项目参与者逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌南县）后需到集中隔离区隔离 14 天，开标时候提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前 7 天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；项目参与者逗留或者途经低风险地区，开标时候提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前 7 天内核酸检测阴性证明方可进入开标区。其他一律提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码、新冠疫苗接种证明，项目参与者包含但不局限于项目经理、委托代理人、法定代表人、招标代理工作人员、评委及其他与项目有关的人员。
届时，按当地最新疫情防控要求，落实疫情防控措施。
特别提醒
（1）本次招标不要求网络上传投标文件, 开标现场准备纸质投标文件（详见招标文件）。
（2）投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称 联系人 联系电话
国泰新点 张海南 18505182641
重要提醒：
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市招投标中心地址：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号（公共资源交易中心）
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
登录网站：连云港市政府采购网（http://www.lygzfcg.gov.cn/）
因原江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：
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企业名称 |
江苏省国信数字科技有限公司 |
中国金融认证中心 |
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CA名称 |
国信CA |
CFCA |
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联系人 |
周梦雪15298603303（微信同号） 魏飞18261319191（微信同号） |
连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787 |
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电话 |
客服电话：4000251010 |
公司客服： 4001662366 |
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办公地址 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 |