【信息发布时间：2023-01-19 11:47 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
一、项目基本情况
项目编号：320723-ZHJY-GYZHJY2023004
项目名称：灌云县燕尾港镇园区办公楼、一关三检、王继才纪念馆及人才公寓物业管理服务项目。
预算金额：人民币约260万元，投标报价超过预算金额的投标无效。
招标需求：灌云县燕尾港镇园区办公楼，一关三检，王继才纪念馆，人才公寓物业管理服务。物业管理服务项目，项目包括但不限于秩序维护、卫生保洁、维修服务、垃圾清运及法规和政策规定由物业管理公司负责的其他事项。对此，必须做到符合《江苏省物业管理条例》以及相关法规的规定。
对项目招标需求部分的询问、质疑请与招标人联系，由招标人负责答复。
合同履行期限（服务时间）：一年(自合同约定之日起算)
本项目（是/否√）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）2021年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金（须提供承诺函）；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实招标需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目的其他资格要求：
（1）投标文件递交截止前，被信用中国、信用江苏列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与招标活动。
备注：招标人或招标代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、信用江苏（www.jscredit.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
（2）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
6.人员须满足最低人员配置要求的（具体详见项目需求，提供承诺书，格式自拟）
三、获取招标文件
时间：2023年1月19日至2023年1月 31 日18:00:00止（北京时间）
地点：连云港市公共资源电子交易系统
网址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin
方式：在线获取，投标人进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】-【综合交易】-【（新）投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”。（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前下载招标文件，否则将导致投标失败！）
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件接收时间与地点
投标文件接收截止时间：2023年2月16日上午10:00:00（北京时间）
电子投标文件上传地址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin
2.开标时间与地点
开标时间：2023年2月16 日上午10:00:00（北京时间）
开标地点：连云港市公共资源不见面开标大厅
开标大厅网址：
http://218.92.36.85:8186/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金递交
投标保证金的形式：电汇/银行保函
投标保证金的金额：人民币 伍万元整
递交方式：投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用账户。
账户名称：灌云县公共资源交易中心
开户银行：中国银行灌云支行
银行账号：465078561445
投标保证金递交要求：
（1）投标保证金必须在投标文件递交截止时间前一次性足额到账（投标保证金必须一次性打足，数目多、数目少或不是一次性打足的视为未缴纳），超过招标文件规定和要求递交投标保证金的按照招标文件约定作重大偏差处理；
（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
（3）缴纳情况查看：投标单位登录会员系统→业务管理→业务查询→保证金查询（灌云）→选中本标段→点击“查看”按钮，查询缴纳情况。
友情提醒：
1）请各投标人妥善安排缴纳投标保证金的时间，避免由于银行汇款过程中出现的突发情况而影响投标，由此出现的风险后果由投标人自行承担。
2）投标人应该仔细核对诚信库基本户信息，确保无误。如诚信库基本户信息不是基本户，请及时修改为本公司基本户，审核通过后方可缴纳投标保证金。
3）投标人必须从基本账户往保证金子账号里面及时足额缴纳保证金，缴纳时间请根据人民银行大、小额支付系统运行时间操作，投标保证金进账时间必须在规定的缴纳截止时间前。缴纳完毕后，及时登录会员系统核查保证金是否缴纳成功，如因自身操作失误造成保证金未能及时到账，均由投标人自行承担责任。
4）缴纳过程中，如果遇到问题，软件方面请联系国泰新点：黄工：15896100880，张工：18505182641，朱工：15161373079，银行方面请联系：朱会计，电话：0518-88885209。
5）投标人不需要再到灌云县公共资源交易服务中心开具收据。
6）本项目不接受免收投标保证金确认函。
7）采用银行保函的投标单位，银行保函按照建市（2021）11号文要求出具，具体见招标文件附件，格式不得修改，否则按重大偏差处理。
2.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。
3.无论出于何种原因，招标人可以对已发出的招标文件进行修改、补充或变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各供应商关注连云港市公共资源交易平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
4.本项目的代理费用3.8万元均由中标人在领取中标通知书时一次性支付，投标单位须将此部分费用综合考虑在投标报价中，不得单列，具体详见招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：连云港胜海物业管理有限公司
地 址：连云港市灌云县临港产业区管委会办公大楼412室
联系方式：付帅 15351888102
2.招标代理机构信息
名 称：中晟全过程工程咨询设计有限公司
地 址：南京市建邺区奥体大街68号5A幢8层A室
联系方式：孙经理 025-52234877
3.项目联系方式
项目联系人：张鑫
电 话：13961350800
八、电子招投标说明
1.本项目采用电子招标投标，请供应商严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切不利后果由供应商自行承担。
2.供应商进入“连云港市公共资源电子交易系统”，完成注册、CA办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目招标活动。其他途径获取的招标文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。系统操作流程详见连云港市公共资源交易平台-下载中心-供应商操作手册[网]。
系统操作咨询：400-998-0000；0518-85861319。
特别说明：依法获取招标文件的供应商，不能参加本项目招标活动的，应当在递交投标文件截止前，通过连云港市公共资源电子交易系统“放弃投标”模块，提交放弃说明（流程详见下载中心-供应商操作手册[网]）。对于未参加本项目招标活动，也未在递交投标文件截止前提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省招投标信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。
九、不见面交易，供应商注意事项
本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话筒、音响等）完成远程解密、现场疑义及回复、开标唱标（开启）等交互环节。注意事项说明如下：
1.不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。
2.开标当日，供应商可在任意地点通过连云港市公共资源不见面开标大厅参加开标会议，如自主决定抵达开标现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，连云港市公共资源交易中心不承担因供应商自身准备原因造成的损失。
3.投标（响应）文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频，请各供应商法定代表人或委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标文件递交截止时间之前完成签到（参加多个标段投标的须分别完成），收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。未按时加入开标会议并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，供应商将无法收到解密指令、疑义回复等实时内容，视为放弃投标（响应）和放弃对开标（开启）全过程提出疑义的权利，并承担由此导致的一切后果。
注：供应商在签到时，须填写法定代表人或委托代理人姓名，手机号码（在整个招标过程中，该手机号码务必保持畅通，否则澄清、说明、答疑等联系不到产生的一切后果由供应商自行承担）。相关操作详见供应商操作手册[网]。
4.投标（响应）文件接收截止时间后，工作人员将在不见面开标大厅发出投标（响应）文件解密指令，供应商在各自地点按规定时间自行实施远程解密，解密限定在发出指令后30分钟内完成。
因供应商网络与电源不稳定、配置的软硬件环境无法满足系统正常使用、CA数字证书发生故障或错用等自身原因，导致投标（响应）文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商投标（响应）文件递交无效，系统内投标（响应）文件将被退回；因网上开评标系统发生故障，导致无法按时完成投标（响应）文件解密或开评标工作无法正常进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开评标时间。本项目在限定的解密时间内，只要有一家供应商解密成功，即视为不见面开标大厅运行无故障。
5.为保证交互效果，建议供应商配置的硬件环境有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA数字证书、音视频设备（耳麦、高清摄像头）等；软件环境有：IE 浏览器（版本必须为 11），江苏省互联互通驱动。建议选择封闭安静的地点参与远程交互。因供应商自身硬件、软件配备不齐全或发生故障等问题导致在交互过程中出现不稳定或中断等情形的，由供应商自身承担一切后果。
中晟全过程工程咨询设计有限公司
2023年1月19日