新东仓储园物流中心跟踪审计及结算审计

招标公告

1.招标条件

本招标项目新东仓储园物流中心 (项目名称)已由连云港灌南县行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以灌南行政审批备〔2022〕448号(批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港维创科技服务有限公司，招标代理机构为江苏信德工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的跟踪审计及结算审计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：连云港市灌南县新安镇太仓路东侧、长江东路北侧；

2.2 工程规模：新东仓储园物流中心项目规划总用地面积约68369.88平方米(约102.55亩)，总建筑面积62786平方米，项目投资额约15000万元；

2.3 招标范围：新东仓储园物流中心跟踪审计及结算审计，服务内容包括但不限于工程量清单及招标控制价审核、商务分析、参与图纸会审、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算审核，出具周报、月报、半年报、年报、各阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工结算审计报告等；

2.4最高投标限价：本项目咨询服务费用不得高于《关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》(苏价服[2014]383号)规定收费标准的70%计取，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝；本项目仅计取施工阶段基本收费、驻场收费和竣工结算阶段效益收费；

2.5 服务期：暂定450日历天，即从合同签订之日起至整个项目结束，完成施工阶段全过程造价中的造价控制服务，结束后移交全部审计资料及成果文件至招标人为止；

2.6 标段划分：1个标段。

2.7 其它：质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本项目授权委托代理人必须为项目负责人；

3.5拟派项目负责人必须具有土建专业一级注册造价工程师资格（在有效期内），且具备高级工程师及以上职称。拟选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年8月至2023年1月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）；

3.6拟派项目组成员须具备一级注册造价工程师不少于4名（项目负责人除外，且其中必须至少包含1名安装专业一级注册造价工程师和3名土建专业一级注册造价工程师），上述人员须具备中级及以上职称。拟派项目组成员必须是本单位的正式员工，须提供社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年8月至2023年1月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）；

3.7本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标；

3.8 自2020年1月1日至今，投标人承接过工业建筑工程造价审计项目（含跟踪及竣工结算审计），且单项合同投资金额12000万元（含）以上的业绩。

注：

（1）提供造价咨询合同，金额、时间以造价咨询合同为准；提供的咨询合同必须能清晰地表明工程造价审计的金额、时间等需要明示的内容，若提供的咨询合同不能明示工程造价审计的金额、时间等内容，则需提供中标通知书或提供建设单位加盖单位公章的书面证明，否则不予认可。

（2）投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件彩色扫描件，否则不予认可。

（3）工业建筑：是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋和各种工业构筑物，包括各种行业所需要的车间、仓库、辅助附属设施和构筑物等，分为厂房、仓库、辅助附属设施。

3.9其它要求：

3.9.1本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。

3.9.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.10符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法：合理低价法

本次评标采用合理低价法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表随机抽取确定排序。

评分方法如下：

得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分，等于评标基准价的得满分100分。

商务标得分：

（1）评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.2分，不足1%的，按照插入法计算；

（2）评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.1分，不足1%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算方法：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%，K 值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。

说明：

1、计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

2、除评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

3、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年2月13日至2023年2月20日； 

5.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：连云港市公共资源交易网。

6.投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2023年2月27日10时00分（北京时间）

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

特别提醒：本项目须在2023年2月27日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

7.资格审查（有效的）：

（1）营业执照；

（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（3）法人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；

（4）项目负责人一级造价工程师注册证书、执业资格证书、职称证书及社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年8月至2023年1月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）；

（5）项目组成员一级造价工程师注册证书、执业资格证书、职称证书及社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2022年8月至2023年1月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）；

（6）类似业绩证明资料；

（7）投标人承诺书。

注：本项目采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（2）-（7）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 连云港市公共资源交易网 上发布。

9.联系方式

招标人：连云港维创科技服务有限公司  招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

地  址：连云港市灌南县新安镇        地址：连云港市海州区朝阳中路12号

邮  编：223500                      邮编：222000                     

联系人：孟工                        联系人：陈工                     

电  话：18251260685                 电话：0518-85899660/13775482595  

传真：       /                      传真：0518-85899660              

电子邮件：    /                     电子邮件：jiangsuxinde@126.com   

 

2023年 2 月 13 日 

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

联系方式如下：

 

注：1.本次招标文件采用最新货物招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

2.本项目要求按费率报价，投标人上传制作工具系统报价统一填写费率，投标报价（费率）数字保留小数点后两位。【如投标费率为60%，则在投标制作工具里投标函报价部分填写：愿以人民币（大写）：陆拾元整（RMB￥：60.00元）的投标总价进行填写，投标报价（费率）数字保留小数点后两位，请务必按上述要求填写，否则，自行承担导致投标无效的责任。

连云港市电子化招投标注意事项

 

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：

企业名称	中国金融认证中心	江苏省国信数字科技有限公司
CA名称	CFCA	国信CA
联系人	连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787	周梦雪15298603303 魏飞18261319191
电话	公司客服： 4001662366	客服电话：4000251010
办公地址	连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口	连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

    连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼（3号楼-公共资源交易中心一楼）。

    CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。

    密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活