灌南县实验小学保洁公司采购

招标公告

本招标项目 灌南县实验小学保洁公司采购（项目名称）已经批准并具备招标条件。江苏华兴工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受 灌南县实验小学（招标人）委托对本项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：灌南县实验小学保洁公司采购。

2、招标服务范围：灌南县实验小学（人民路校区、惠泽路校区）。

人民路校区保洁范围：包括但不限于：砺学楼卫生间5个（面积约为200平方米）；敦品楼卫生间4个（约为160平方米）；东晖楼卫生间1个（约为25平方米）；新建教学楼卫生间等6个（约为300平方米）；操场卫生间1个（约为50平方米）；西南卫生间1个（含拖把池）（约为120平方米）；南北中心道路约为1300平方米；东西中心路及南侧约为500平方米；敦品楼前广场600平方米，通道约为300平方米；敦品楼南侧通道，操场东侧和南侧树池四周约为100平方米。

惠泽路校区保洁范围：包括但不限于：南北通道、两教学楼男卫生间总面积约为382.1平方米；女卫生间总面积约为：393.9平方米。

3、服务要求：

（1）为更好的保障教学，提高校园物业管理水平，需要保洁人员完成学校日常工作。拟配备人员根据项目规模投标人自行配备，其中卫生间范围内的保洁服务人员须配备人员性别为女性，保洁服务人员身体健康，心理健康，无传染病，无不良嗜好。

（2）本项目包含的各项内容均须上门服务。须做到符合《江苏省物业管理条例》、《连云港市物业管理实施细则》以及相关法规的规定。

（3）学校遇有重大创建活动、户外集体活动和迎检等工作，投标人需积极配合，按校方要求完成卫生保洁任务。

4、服务标准：符合《江苏省物业管理条例》、《连云港市物业管理实施细则》以及相关法规的规定。

5、服务地点：灌南县实验小学（人民路校区、惠泽路校区）。

6、服务期限要求：三年，自合同签订之日起算，（合同一年一签，考核合格续签合同）。

7、标段划分：1个标段。

8、招标控制价：120000元（一年），投标报价高于招标控制价金额按无效标处理。

二、投标人资格要求：

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、具有有效的营业执照；

3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5、拟派项目经理必须具有全国物业管理企业经理岗位证书或具有中级及以上职称资格（在有效期内），投标人的项目经理必须为本单位正式职工，须提供 2023年03月-2023年08月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明；

注： ①上述证书、社保等证明资料以原件扫描件上传至投标文件中，否则不认可。

②提供养老保险缴纳证明 （2023 年03月-2023年08月)投标人企业为其缴纳的由社保中心出具的社保证明材料，证明材料必须加盖社保中心公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。

6、自2018年1月1日起至今，投标人承接过类似校园物业（含保洁）服务类业绩。

注：合同以签订日期为准，提供类似业绩合同复印件加盖单位公章放入投标文件里，否则不予认可。

7、信誉要求无失信记录（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面截图上传至投标文件中）；

8、本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求；

9、本项目不接受联合体投标。

三、投标人不得存在下列情形之一：

1、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7、因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

四、资格审查

本项目采用资格后审方式需提供下列有效的：

1、企业营业执照；

2、提供企业法人授权委托书、法定代表人、授权委托代理人身份证；

3、投标人承诺书；

4、拟派项目经理必须具有全国物业管理企业经理岗位证书或具有中级及以上职称资格（在有效期内），投标人的项目经理必须为本单位正式职工，须提供 2023年03月-2023年08月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明；

注： ①上述证书、社保等证明资料以原件扫描件上传至投标文件中，否则不认可。

②提供养老保险缴纳证明 （2023 年 03月-2023 年08月)投标人企业为其缴纳的由社保中心出具的社保证明材料，证明材料必须加盖社保中心公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。

5、信誉要求无失信记录（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面截图上传至投标文件中）；

6、自2018年1月1日起至今，投标人承接过类似校园物业服务、保洁类业绩。

注：合同以签订日期为准，提供类似业绩合同复印件加盖单位公章放入投标文件里，否则不予认可

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。如果投标工具格式或者需要的扫描件与招标文件要求不一致，投标人上传投标工具其他材料中。即：招标文件要求的资料，只要在投标文件中体现即可。

五、评标办法：

本项目采用合理低价法，仅以评标价作为评审因素，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分相同而影响排序时应以评标价低的优先；评标价也相等的，由招标人采取抽签的方式确定。

评分细则：

评标价满分（100分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分， 投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

基准价的确定：本工程选用方法三

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时随机抽取确定。

说明：

1、本工程设招标控制价，投标报价高于招标控制价作无效标处理。

2、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

3、评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

六、招标文件的获取

6.1获取时间:2023年10月12日至2023年10月18日。

6.2投标单位进入“连云港市公共资源交易网”，通过CA证书登录【投标人登录】——【综合交易】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工18505182641】

6.3本项目招标文件售价（0元人民币，售后不退）。

七、投标截止时间

7.1递交投标文件截止时间为：2023年10月24日10时00分。

7.2本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中不见面开标须知事项）。

八、联系方式

招 标 人：灌南县实验小学

地    址：连云港市灌南县新安镇新东路3#　     

联 系 人：封主任                 

联系电话：15905132680

招标代理机构：江苏华兴工程造价咨询有限公司

地   址：连云港市海州区巨龙南路尚东现代城A栋8楼

邮   编：210000

联 系 人：闫工

联系电话：0518-81591927   

九、特别提醒：

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份；

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传；

3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

4. 电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0 版招投标系统平台 ，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果(包括废标)均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0 版)，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

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