【信息发布时间：2026-08-03 17:40 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
东海水晶城保洁服务项目（一标段）
中标候选人公示
项目编号：320722-ZHJY-JSTY20260701001-1
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，东海县晶城物业管理有限公司的东海水晶城保洁服务项目（一标段）的评标工作已经结束，评标结果已经确定。本项目采用综合评估法的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、评标结果情况
|
第一中标候选人 |
单位名称 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
投标报价（元） |
1139886.00 |
|
项目负责人 |
刘康 |
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|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.赣榆区人民法院保安服务、物业及食堂采购项目 合同金额（万元）：104.670862/年 2.赣榆区人民检察院物业管理服务项目 合同金额（万元）：24.3360/年 3.赣榆区气象局物业管理服务项目 合同金额（万元）：18.385681/年 4.连云港市红十字中心血站物业管理服务项目 合同金额（万元）：176.874363 5.东海县人民法院物业管理服务项目 合同金额（万元）：426.435614 6.东海水晶城 3#馆及2#馆和3#馆之间连廊 合同金额（万元）：77.9396 7.渔湾景区 合同金额（万元）：131.396066 |
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|
项目负责人业绩 |
/ |
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第二中标候选人 |
单位名称 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
投标报价（元） |
1312740.00 |
|
项目负责人 |
李大坤 |
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|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.江苏护理职业学院后勤物业管理服务采购 合同金额（万元）：376.6598 2.连云港市海州区政务服务中心物业管理服务(二次)项目 合同金额（万元）：324.48 3.砀山县中医医院物业服务采购项目 合同金额（万元）：202.86 4.文昌校区教学科研、学生宿舍及公共环境物业委托管理服务 合同金额（万元）：368.070663 |
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|
项目负责人业绩 |
/ |
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第三中标候选人 |
单位名称 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
投标报价（元） |
1352936.72 |
|
项目负责人 |
王露露 |
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|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.海州体育馆物业服务管理项目 合同金额（万元）：247.264788 2.郁洲社区卫生服务中心物业服务 合同金额（万元）：26.36 3.刘志洲山物业服务采购项目 合同金额（万元）：100.8361 4.中国人寿保险股份有限公司连云港分公司物业服务 合同金额（万元）：329.9544 |
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|
项目负责人业绩 |
/ |
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2、无效标名单及原因
|
序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
|
1 |
江苏银河物业管理有限公司 |
投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的 |
3、报价修正
|
序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价（元） |
修正后报价（元） |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
4、所有投标人对技术部分评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
平均分 |
|
1 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
14 |
14 |
8 |
16 |
12 |
/ |
/ |
12.8 |
|
2 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
14 |
14 |
8 |
16 |
14 |
/ |
/ |
13.2 |
|
3 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
16 |
14 |
10 |
16 |
12 |
/ |
/ |
13.6 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
14 |
14 |
14 |
16 |
12 |
/ |
/ |
14 |
|
5 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
7 |
10 |
8 |
8 |
6 |
/ |
/ |
7.8 |
|
6 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
16 |
14 |
8 |
16 |
10 |
/ |
/ |
12.8 |
|
7 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
10 |
12 |
8 |
16 |
10 |
/ |
/ |
11.2 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
12 |
14 |
8 |
16 |
12 |
/ |
/ |
12.4 |
5、所有投标人对商务部分评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
平均分 |
|
1 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
2 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
3 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
5 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
24 |
24 |
24 |
24 |
24 |
/ |
/ |
24 |
|
6 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
7 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
46 |
46 |
46 |
46 |
46 |
/ |
/ |
46 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
/ |
/ |
50 |
6、所有投标人项目报价、商务部分、技术部分均分、汇总得分情况
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序号 |
投 标 人 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
总分 |
排名次序 |
|
1 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
30 |
12.8 |
54 |
96.8 |
1 |
|
2 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
26.05 |
13.2 |
54 |
93.25 |
2 |
|
3 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
25.28 |
13.6 |
54 |
92.88 |
3 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
23.13 |
14 |
54 |
91.13 |
4 |
|
5 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
25.36 |
7.8 |
24 |
57.16 |
8 |
|
6 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
23.77 |
12.8 |
54 |
90.57 |
6 |
|
7 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
28.17 |
11.2 |
46 |
85.37 |
7 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
28.57 |
12.4 |
50 |
90.97 |
5 |
7、拟确定中标人：江苏迎宾物业管理有限公司
本评标结果公示期自2026-8-3起，至2026-8-6止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人：东海县晶城物业管理有限公司
日期：2026-8-3