【信息发布时间：2026-08-05 17:20 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
东海水晶城保洁服务项目（三标段）
中标候选人公示
项目编号：320722-ZHJY-JSTY20260701001-3
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，东海县晶城物业管理有限公司的东海水晶城保洁服务项目（三标段）的评标工作已经结束，评标结果已经确定。本项目采用综合评估法的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、评标结果情况
|
第一中标候选人 |
单位名称 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
投标报价（元） |
731760.00 |
|
项目负责人 |
李杰 |
|||
|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.东海水晶城1#馆保洁服务项目(一标段) 合同金额（万元）：128.7078 2.赣榆区税务局物业管理服务项目 合同金额（万元）：127.6514 3.连云港市公路事业发展中心物业管理服务项目 合同金额（万元）：2752.7369 4.连云港市自然资源和规划局物业管理服务项目 合同金额（万元）：249.5592 5.东海县公安局(含交警大队)物业管理服务项目 合同金额（万元）：144.7794 |
|||
|
项目负责人业绩 |
/ |
|||
|
第二中标候选人 |
单位名称 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
投标报价（元） |
734160.00 |
|
项目负责人 |
李大坤 |
|||
|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.江苏护理职业学院后勤物业管理服务采购 合同金额（万元）：376.6598 2.连云港市海州区政务服务中心物业管理服务(二次)项目 合同金额（万元）：324.48 3.砀山县中医医院物业服务采购项目 合同金额（万元）：202.86 4.文昌校区教学科研、学生宿舍及公共环境物业委托管理服务 合同金额（万元）：368.070663 |
|||
|
项目负责人业绩 |
/ |
|||
|
第三中标候选人 |
单位名称 |
江苏新起点物业服务有限公司 |
投标报价（元） |
786600.00 |
|
项目负责人 |
吴涛 |
|||
|
企业业绩(包含项目名称、合同金额等内容 |
1.连云港市第二人民医院物业管理服务 合同金额（万元）：826.56 2.灌南县新安镇卫生院物业项目 合同金额（万元）：36.558 3.灌南县妇幼保健院物业服务项目 合同金额（万元）：406.128 4.院前小学保安、保洁、校工、维修人员服务 合同金额（万元）：133.5096 5.连云港市海州实验中学物业管理服务项目 合同金额（万元）：37.152 6.连云港师范高等专科学校第三附属小学物业服务项目 合同金额（万元）：34.02 7.江苏省海头高级中学校园保洁外包项目 合同金额（万元）：42.1486 8.连云港市苏光中心小学保洁服务项目 合同金额（万元）：14.4 9.东海县培仁学校校园物业采购项目 合同金额（万元）：20.65 10.连云港市徐山中学物业服务项目 合同金额（万元）：8.211 11.连云港市自然资源和规划局第七自然资源所物业服务 合同金额（万元）：3.144 |
|||
|
项目负责人业绩 |
/ |
|||
2、无效标名单及原因
|
序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
3、报价修正
|
序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价（元） |
修正后报价（元） |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
4、所有投标人对技术部分评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
平均分 |
|
1 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
14 |
16 |
12 |
14 |
12 |
/ |
/ |
13.6 |
|
2 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
16 |
16 |
10 |
14 |
10 |
/ |
/ |
13.2 |
|
3 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
8 |
8 |
8 |
8 |
7 |
/ |
/ |
7.8 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
14 |
16 |
12 |
14 |
12 |
/ |
/ |
13.6 |
|
5 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
12 |
16 |
14 |
14 |
7 |
/ |
/ |
12.6 |
|
6 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
14 |
16 |
14 |
14 |
14 |
/ |
/ |
14.4 |
|
7 |
江苏海立威物业服务有限公司 |
12 |
16 |
12 |
12 |
8 |
/ |
/ |
12 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
10 |
16 |
12 |
12 |
8 |
/ |
/ |
11.6 |
|
9 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
12 |
16 |
16 |
14 |
14 |
/ |
/ |
14.4 |
|
10 |
江苏新起点物业服务有限公司 |
14 |
16 |
14 |
14 |
10 |
/ |
/ |
13.6 |
5、所有投标人对商务部分评分情况
|
序号 |
单位名称 |
评委A |
评委B |
评委C |
评委D |
评委E |
评委F |
评委G |
平均分 |
|
1 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
2 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
3 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
26 |
26 |
26 |
26 |
26 |
/ |
/ |
26 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
5 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
6 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
7 |
江苏海立威物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
9 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
|
10 |
江苏新起点物业服务有限公司 |
54 |
54 |
54 |
54 |
54 |
/ |
/ |
54 |
6、所有投标人项目报价、商务部分、技术部分均分、汇总得分情况
|
序号 |
投 标 人 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
总分 |
排名次序 |
|
1 |
江苏鼎尊物业服务有限公司 |
22.13 |
13.6 |
54 |
89.73 |
9 |
|
2 |
江苏迎宾物业管理有限公司 |
25.50 |
13.2 |
54 |
92.70 |
5 |
|
3 |
连云港市鑫龙物业服务有限公司 |
26.50 |
7.8 |
26 |
60.30 |
1 |
|
4 |
连云港市苍梧物业服务股份有限公司 |
23.62 |
13.6 |
54 |
91.22 |
8 |
|
5 |
连云港宏顺物业服务有限公司 |
24.68 |
12.6 |
54 |
91.28 |
7 |
|
6 |
江苏环宇物业服务有限公司 |
29.90 |
14.4 |
54 |
98.30 |
2 |
|
7 |
江苏海立威物业服务有限公司 |
25.87 |
12 |
54 |
91.87 |
6 |
|
8 |
江苏洪泰物业服务有限公司 |
28.66 |
11.6 |
54 |
94.26 |
4 |
|
9 |
江苏杨辉物业服务有限公司 |
30.00 |
14.4 |
54 |
98.40 |
1 |
|
10 |
江苏新起点物业服务有限公司 |
27.91 |
13.6 |
54 |
95.51 |
3 |
7、拟确定中标人：江苏杨辉物业服务有限公司
本评标结果公示期自2026-8-5起，至2026-8-10止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人：东海县晶城物业管理有限公司
日期：2026-8-5