灌云县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
灌云县挂[2020]02号
经灌云县人民政府批准， 灌云县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地
位置 | 土地
面积
(m2) | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价 | 增价
规则
及幅度 |
| 容积率 | 建筑
密度 | 绿地率 |
| GYJ2020-7号（原东城区21号地块） | 该地块位于县城东部城区、云台大道西侧，东邻云台大道、南邻潮河路、西邻嵩山中路（规划）、北邻黄河路（规划） | 36111 | 城镇住宅用地 | 1.8≤容积率≤2.5 | 建筑密度≤25%(%) | 35%≤绿化率 (%) | 70 | 2842(万元) | 11369(万元) | 20(万元)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
- 编号：GYJ2020-7号（原东城区21号地块）
建设内容：
投资强度：
办公与服务设施用地比例：(%)
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌云县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。本次挂牌出让实行竞买资格前审制度，由东王集镇人民政府对竞买人的企业信用、法定代表人信用、竞买保证金是否为自有资金及其合规性等相关材料进行审查，竞买人凭东王集镇人民政府出具的《资格审查告知书》方可参与本次网上交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2020年05月29日至2020年06月17日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年06月18日 00时00分00秒起至2020年06月28日 00时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年06月28日 17时00分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：GYJ2020-7号（原东城区21号地块）
报名时间：2020年06月18日 00时00分00秒 至 2020年06月28日 00时00分00秒
保证金缴纳时间：2020年06月18日 08时30分00秒 至 2020年06月28日 17时00分00秒
挂牌时间：2020年06月18日 08时30分00秒 至 2020年06月29日 17时00分00秒
七、其他需要公告的事项
(二)1、GYJ2020-4号（原东城区14号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥45%），自持大商业的计容建筑面积不少于8万平方米。
2、GYJ2020-5号（原东城区18号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥30%）。
3、GYJ2020-6号（原东城区19号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥30%）。
4、GYJ2020-7号（原东城区21号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%），竞得人需在GYJ2020-5号（原东城区18号地块）的西南侧，无偿配建班数≥12班级规模的幼儿园。
5、GYJ2020-8号（原东城区34号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%）。
6、GYJ2020-9号（原东城区35号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%）。上述6宗地块详见《灌云县自然资源和规划局建设项目规划设计条件》；
八、联系方式和银行账户
联系地址：灌云县自然资源和规划局708室
联系电话：0518-88857760
联 系 人：荣先生、金女士
开户单位：
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
灌云县自然资源和规划局
2020年05月29日