连云港市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
连云港市本级工挂[2021]1号
经连云港市人民政府批准， 连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地
位置 | 土地
面积
(m2) | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价 | 增价
规则
及幅度 |
| 容积率 | 建筑
密度 | 绿地率 |
| LTC2021-G02# | 高新区昌兴路南、浦枫路西侧 | 39268 | 工业用地 | 1<容积率≤1.5 | 40%≤建筑密度≤45%(%) | 绿化率≤13% (%) | 50 | 1206(万元) | 1206(万元) | 10(万元)或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
其他城市规划要求按江苏省和连云港市本级城市规划管理技术规定执行。
海州区半滩河东、310国道北地块（LTC2021-G06#）连同地面已建建筑物及附属物一并出让，但起始价和成交价中不含建筑物及附属物的价值。建筑物及附属物评估价值为5520.42万元，土地挂牌成交后，受让人须将地上物价款5520.42万元缴纳至海州区人民政府指定账户，收款单位：连云港市海州区浦南镇人民政府，开户行：江苏东海农村商业银行浦南支行，账号：3207220701201000028922。该地块土地出让金、建筑物及附属物价款一并付清后方能申请办理土地登记。
- 编号：LTC2021-G02#
建设内容：地块准入产业类型为电气机械和器材制造，固定资产投资强度不低于356万元/亩，年亩均税收不低于20万元/亩。
投资强度：356
办公与服务设施用地比例：(%)
该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和连云港市城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定者和被列入严重失信企业的除外）均可参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2021年03月11日至2021年03月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易平台（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易平台)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月11日 00时00分00秒起至2021年04月12日 00时00分00秒登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月12日 16时00分00秒。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
- 编号：LTC2021-G02#
报名时间：2021年03月11日 00时00分00秒 至 2021年04月12日 00时00分00秒
保证金缴纳时间：2021年03月11日 09时00分00秒 至 2021年04月12日 16时00分00秒
挂牌时间：2021年03月31日 09时00分00秒 至 2021年04月14日 10时00分00秒
七、其他需要公告的事项
(二)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按出让须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人。(三)本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、联系方式和银行账户
联系地址：连云港市自然资源和规划局203室
联系电话：0518-85521381
联 系 人：孙先生
开户单位：
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
连云港市自然资源和规划局
2021年03月10日